Certificato di agibilità
Il certificato di agibilità conferma che un immobile è in linea con i requisiti fissati dal legislatore in materia di sicurezza, igiene, risparmio energetico e salubrità. In estrema sintesi, è il documento che ci dice che l'immobile è in regola.
Prima del 2013, si parlava di agibilità per gli immobili non residenziali e di abitabilità per gli immobili residenziali.
Nel 2013, il legislatore ha rimosso questa bipartizione in favore della sola agibilità.
Ogni volta che si vende o affitta un immobile o si intraprende un'attività commerciale o professionale all'interno di un immobile, è necessario presentare il certificato. Ogni volta che l'immobile subisce una mutazione sostanziale (lavori/interventi) è necessario richiedere l'emissione di un nuovo certificato. Nel caso di nuova costruzione, l'emissione del certificato avverrà ovviamente per la prima volta.
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