Valutazione immobile a Roma

Stima immobili a Roma: i prezzi al mq per zona

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Il prezzo medio per un immobile residenziale nell’area del comune di Roma è di 3.200 €/m2. La stima media al metro quadro è influenzata anche dall’estensione dell’area urbana. Nel Centro Storico e nelle adiacenti aree (Aventino, Caracalla, Testaccio, Parioli, Flaminio…) Il prezzo sale fino a toccare i 7.300 € al metro quadro; il valore medio degli immobili situati nelle borgate periferiche (ad esempio Borghesiana, Finocchio…), invece, scende fino a 1.500 € al metro quadro.

Il parco immobili della Capitale consta in oltre un milione di abitazioni in immobili perlopiù costruiti tra la fine della Seconda Guerra Mondiale e fine anni ’70 dello scorso secolo. Il taglio più diffuso è l’appartamento quadrilocale, seguito dal trilocale.

Per avere una panoramica più dettagliata del valore degli immobili nelle numerose aree di Roma, su Homepanda trovi la tabella con la stima media al metro quadro per zona.

Zone di Roma Vendita (€/m²)
Centro Storico 7.300
Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie 4.940
Parioli, Flaminio 5.356
Salario, Trieste 4.720
Testaccio, Trastevere 5.358
Corso Francia, Vigna Clara, Fleming, Ponte Milvio 4.246
Termini, Repubblica 4.067
Re di Roma, San Giovanni 4.007
Aventino, San Saba, Caracalla 6.062
Bologna, Policlinico 4.414
Eur, Torrino, Tintoretto 3.571
Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone 3.118
Appio Latino, Colli Albani 4.040
Garbatella, Navigatori, Ostiense 3.576
Marconi, San Paolo 3.249
Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi 3.862
Camilluccia, Cortina d'Ampezzo 4.015
Cassia, San Godenzo, Grottarossa 2.929
Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario 3.257
Porta di Roma, Casal Boccone 3.000
Monti Tiburtini, Pietralata 2.947
Centocelle, Tor de' Schiavi 2.476
Trionfale, Monte Mario, Ottavia 2.621
Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura 2.300
Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola 3.451
Cecchignola, Fonte Meravigliosa 3.375
Magliana, Trullo, Parco de' Medici 2.557
Casetta Mattei, Pisana, Bravetta 3.116
Aurelio, Boccea 3.065
Battistini, Torrevecchia 2.867
Olgiata, Giustiniana 2.240
Labaro, Prima Porta, Valle Muricana 2.054
Bufalotta, Casal Monastero, Settebagni 2.322
Ponte di Nona, Torre Angela 1.920
Anagnina, Romanina, Tor Vergata 2.369
Trigoria, Castel Romano 1.974
Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia 2.305
Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara 2.518
Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano 2.351
Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria 2.214
Casalotti, Casal Selce, Maglianella 2.290
Balduina, Medaglie d'Oro, Degli Eroi 3.953
Cinecittà, Quadraro 2.837
Monteverde, Gianicolense, Colli Portuensi, Casaletto 3.786
Lunghezza, Castelverde 1.669
Borghesiana, Finocchio 1.751
Mezzocammino, Spinaceto, Tor de' Cenci 2.900
Axa, Casal Palocco, Infernetto 2.274
Appio Claudio, Capannelle 3.041
Castel di Leva, Vallerano 2.824
Portuense, Villa Bonelli 3.136

Valuta la tua casa a Roma

La valutazione di un immobile è un calcolo complesso che deve tenere conto di molti fattori. Soprattutto in una città con un tessuto urbano articolato come Roma, il valore di un metro quadro non può che essere indicativo. La stima deve avvenire tenendo conto di altri elementi che concorrono alla formazione del prezzo di mercato della tua casa. Per non sbagliare, affidati ai professionisti di Homepanda che valutano il tuo immobile a Roma gratuitamente, partendo dalla tua richiesta online. Non esitare, inizia subito compilando il modulo che trovi in questa pagina.

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