Valutazione immobile a Napoli

Stima immobili a Napoli: i prezzi al mq per zona

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Il valore medio al metro quadro per un immobile residenziale nella città di Napoli è di 2.736 €. Tra le aree più apprezzate dal mercato immobiliare sono da annoverare Posillipo, Marechiaro, Chiaia e Mergellina, dove la valutazione degli immobili si muove attorno ai 4.700 €/m2. Tra le aree in cui i prezzi medi delle abitazioni sono più convenienti (poco oltre i 1.000 €/m2), sono da annoverare Barra, Ponticelli e San Giovanni a Teduccio.

Il valore degli immobili residenziali di Napoli è influenzato dall’età della loro struttura. Molte delle oltre 360mila strutture risale a prima del 1918 e la maggioranza assoluta degli edifici data tra il 1946 e il 1970. I tagli diffusamente disponibili sono i quadrilocali e i trilocali.

Di seguito, una tabella nella quale si riporta il prezzo medio al metro quadrato per gli immobili della città di Napoli divisi per zone.

Zone di Napoli Vendita (€/m²)
Posillipo, Marechiaro 4.705
Centro 2.207
Materdei, Museo 2.370
Zona Industriale, Centro Direzionale, Poggioreale 1.771
Vomero, Arenella 3.970
Barra, Ponticelli, San Giovanni a Teduccio 1.337
Scampia, Secondigliano, Capodichino 1.390
Chiaiano, Piscinola 1.734
Pianura, Soccavo, Traiano 2.102
Fuorigrotta, Bagnoli 2.535
Rione Alto, Camaldoli 3.139
Chiaia, Mergellina 4.365
San Carlo All’Arena, Sanità 1.730
Colli Aminei, Capodimonte, Ponti Rossi 2.721

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