A Milano, il mercato immobiliare non conosce crisi. Grazie alle numerose opportunità offerte dal capoluogo e dalla sua provincia, il principale centro del Nord Italia è un polo d’attrazione per professionisti e studenti. Per questo motivo, c’è molta richiesta di tagli “agili”, come bilocali o trilocali; ma non manca la domanda per spazi più adatti a famiglie (come un appartamento quadrilocale) e tipologie d’immobile di lusso, come attici o ville.
Il prezzo medio per un immobile in questa città è di 4.720 €/m2. Tuttavia, la valutazione degli immobili a Milano, come in ogni altra città, varia notevolmente da zona a zona. Aree come Garibaldi e Porta Nuova vantano prezzi al metro quadro mediamente più elevati. Allontanandosi dal centro di Milano (Forlanini, Bande Nere, Inganni…), i prezzi medi al metro quadro si abbassano per oscillare tra i 2.500 e i 3.500 € al metro quadro.
| Zone di Milano | Vendita (€/m²) |
|---|---|
| Centro | 9.334 |
| Arco della Pace, Arena, Pagano | 7.711 |
| Genova, Ticinese | 7.149 |
| Quadronno, Palestro, Guastalla | 7.859 |
| Garibaldi, Moscova, Porta Nuova | 8.571 |
| Fiera, Sempione, City Life, Portello | 5.879 |
| Navigli | 5.726 |
| Porta Romana, Cadore, Montenero | 6.071 |
| Porta Venezia, Indipendenza | 6.555 |
| Centrale, Repubblica | 5.809 |
| Cenisio, Sarpi, Isola | 5.601 |
| Viale Certosa, Cascina Merlata | 3.251 |
| Bande Nere, Inganni | 3.931 |
| Famagosta, Barona | 3.543 |
| Abbiategrasso, Chiesa Rossa | 3.632 |
| Porta Vittoria, Lodi | 4.215 |
| Cimiano, Crescenzago, Adriano | 2.919 |
| Bicocca, Niguarda | 3.106 |
| Solari, Washington | 6.165 |
| Affori, Bovisa | 2.955 |
| San Siro, Trenno | 3.310 |
| Bisceglie, Baggio, Olmi | 2.424 |
| Ripamonti, Vigentino | 3.979 |
| Forlanini | 2.728 |
| Città Studi, Susa | 4.846 |
| Maggiolina, Istria | 4.440 |
| Precotto, Turro | 3.421 |
| Udine, Lambrate | 3.608 |
| Pasteur, Rovereto | 3.934 |
| Ponte Lambro, Santa Giulia | 2.486 |
| Corvetto, Rogoredo | 3.259 |
| Napoli, Soderini | 4.653 |
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