Valutazione immobile a Milano

Valutazione immobili a Milano: i prezzi al mq per zona

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A Milano, il mercato immobiliare non conosce crisi. Grazie alle numerose opportunità offerte dal capoluogo e dalla sua provincia, il principale centro del Nord Italia è un polo d’attrazione per professionisti e studenti. Per questo motivo, c’è molta richiesta di tagli “agili”, come bilocali o trilocali; ma non manca la domanda per spazi più adatti a famiglie (come un appartamento quadrilocale) e tipologie d’immobile di lusso, come attici o ville.

Il prezzo medio per un immobile in questa città è di 4.720 €/m2. Tuttavia, la valutazione degli immobili a Milano, come in ogni altra città, varia notevolmente da zona a zona. Aree come Garibaldi e Porta Nuova vantano prezzi al metro quadro mediamente più elevati. Allontanandosi dal centro di Milano (Forlanini, Bande Nere, Inganni…), i prezzi medi al metro quadro si abbassano per oscillare tra i 2.500 e i 3.500 € al metro quadro.

Zone di Milano Vendita (€/m²)
Centro 9.334
Arco della Pace, Arena, Pagano 7.711
Genova, Ticinese 7.149
Quadronno, Palestro, Guastalla 7.859
Garibaldi, Moscova, Porta Nuova 8.571
Fiera, Sempione, City Life, Portello 5.879
Navigli 5.726
Porta Romana, Cadore, Montenero 6.071
Porta Venezia, Indipendenza 6.555
Centrale, Repubblica 5.809
Cenisio, Sarpi, Isola 5.601
Viale Certosa, Cascina Merlata 3.251
Bande Nere, Inganni 3.931
Famagosta, Barona 3.543
Abbiategrasso, Chiesa Rossa 3.632
Porta Vittoria, Lodi 4.215
Cimiano, Crescenzago, Adriano 2.919
Bicocca, Niguarda 3.106
Solari, Washington 6.165
Affori, Bovisa 2.955
San Siro, Trenno 3.310
Bisceglie, Baggio, Olmi 2.424
Ripamonti, Vigentino 3.979
Forlanini 2.728
Città Studi, Susa 4.846
Maggiolina, Istria 4.440
Precotto, Turro 3.421
Udine, Lambrate 3.608
Pasteur, Rovereto 3.934
Ponte Lambro, Santa Giulia 2.486
Corvetto, Rogoredo 3.259
Napoli, Soderini 4.653

 

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