€ 700.000Prezzo

400Mq

9Locali

5Servizi

AbitabileCucina

Piano TerraPiano

Principali

Descrizione

Villa Bifamiliare con Piscina ​In un elegante e tranquillo contesto residenziale a Orbassano (Via Reno), proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 400 mq totali, dal design moderno e raffinato, libera e indipendente su tutti e quattro i lati. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione totale con struttura antisismica, ed è impreziosito da finiture di alto pregio e dettagli esclusivi, curati con estrema attenzione in ogni ambiente. ​La proprietà è suddivisa in due raffinati appartamenti con ingressi completamente indipendenti, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una residenza bifamiliare di alta rappresentanza o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini garantendosi totale autonomia e privacy. ​Piano Terreno (Primo Appartamento) composto da: ​Zona Giorno: Elegante ingresso living su un ampio e luminoso salone con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate con uscita diretta sul grande porticato con vista diretta sulla piscina, creando una perfetta continuazione tra gli ambienti interni e la zona relax esterna. ​Zona Notte: Disimpegno, 3 ampie camere da letto e 2 bagni dalle finiture moderne e ricercate. ​Servizi: Comoda ed efficiente zona lavanderia. ​Piano Primo (Secondo Appartamento - Ingresso Indipendente) ​L'intero piano superiore è reso unico ed accogliente grazie a una magnifica copertura con tetto a vista in legno lamellare che caratterizza tutta la casa, ed è composto da: ​Zona Giorno: Salone con cucina a vista, luminoso grazie alle grandi vetrate che si aprono su uno splendido terrazzo con affaccio panoramico sulla piscina. ​Zona Notte: 3 ampie camere da letto, 2 bagni e una comoda e spaziosa dispensa. ​Piano Seminterrato (Zona Multifunzionale & Box) ​Dove troviamo: ​Un'Area Studio / Tavernetta: Ampio e versatile ambiente dal sapore moderno, attualmente adibito a studio, ma perfettamente predisposto per essere vissuto o allestito come accogliente tavernetta. ​Area Fitness: Locale ad uso palestra privata. ​Garage: Spazioso box auto di 40 mq. ​Lo spazio esterno è progettato per offrire il massimo comfort in un ambiente riservato, un'Oasi Elegante di Relax con ​Piscina riscaldata (4 x 8,50 m) dotata di vasca idromassaggio integrata e spaziosa zona solarium, grande porticato coperto, direttamente collegato alla zona giorno del piano terra, perfetto per pranzare e vivere momenti di relax all'aperto a servizio della piscina. ​Efficienza Energetica e Impiantistica ​Grazie alla recente ristrutturazione, la villa vanta impianti ed un'efficienza all'avanguardia con un occhio al risparmio energetico, quali: ​Impianto fotovoltaico da 6,6 kW integrato con batteria di accumulo da 10 kW. ​Sistema di riscaldamento ibrido (pompa di calore elettrica e gas) con serbatoio di accumulo da 300 litri per riscaldamento e acqua calda sanitaria. ​Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione. ​Serramenti ad altissimo isolamento QFORT Seven Star con doppi vetri e gas Argon per la tenuta termica. ​Gelosie in alluminio per la massima durata e sicurezza. Per ulteriori informazioni Homepanda Trofarello, Via Roma 1, Trofarello (TO) Cell: 393 9927721

Prestazione energetica