€ 135.000Prezzo

80Mq

2Locali

1Servizi

A vistaCucina

Piano TerraPiano

Principali

Descrizione

Ci sono attività che richiedono mesi di lavori, autorizzazioni e importanti investimenti iniziali. Questa è già pronta per il tuo prossimo progetto imprenditoriale. In Via Testona 6, nel cuore del quartiere Nizza Millefonti, Homepanda propone in vendita una storica attività presente sul territorio da oltre 14 anni, completa di immobile di proprietà, laboratorio professionale, attrezzature e arredi, il tutto incluso nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale per imprenditori del settore alimentare o per chi desidera avviare un'attività disponendo fin da subito di un laboratorio già attrezzato, evitando tempi e costi di una nuova realizzazione. Un'attività con solide basi Da oltre 14 anni questa attività rappresenta un punto di riferimento per il quartiere, offrendo al futuro acquirente il valore di una presenza consolidata sul territorio. L'immobile dispone di Licenza B, caratteristica che amplia le possibilità di utilizzo dell'attività nel rispetto delle autorizzazioni e della normativa vigente. Una struttura già pronta La vendita comprende: Immobile di proprietà; Attività commerciale; Laboratorio professionale; Banco vendita; Arredi; Macchinari e attrezzature professionali, con un valore stimato dalla proprietà di circa 20.000-25.000 €, già inclusi nel prezzo; Cantina di pertinenza. Il locale è inoltre dotato di canna fumaria certificata, elemento di particolare interesse per numerose attività del settore alimentare. Perché scegliere questa soluzione Acquistare questa attività significa evitare buona parte degli investimenti normalmente necessari per aprire un laboratorio da zero. Troverai infatti una struttura già organizzata, completa di attrezzature e pronta per essere personalizzata secondo il tuo progetto imprenditoriale. Posizione strategica L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, a soli 450 metri dalla fermata della metropolitana Bengasi, raggiungibile in circa 7 minuti a piedi, con numerose attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. Punti di forza ✔ Attività presente da oltre 14 anni ✔ Immobile di proprietà ✔ Laboratorio professionale completo ✔ Attrezzature comprese nel prezzo ✔ Valore macchinari stimato in 20.000-25.000 € ✔ Licenza B ✔ Canna fumaria certificata ✔ Cantina ✔ Metropolitana a 450 metri Se desideri investire in un'attività già strutturata, con un laboratorio completo e ampi margini di personalizzazione, contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Prestazione energetica