€ 190.000Prezzo

220Mq

6Locali

2Servizi

AbitabileCucina

Piano TerraPiano

Principali

Descrizione

Nel cuore del suggestivo contesto collinare di Cinzano, con splendida vista panoramica sulle valli del Monferrato , a soli 30 km da Torino e 30 minuti da Asti, proponiamo in vendita una rustico parzialmente ristrutturato, situato in una posizione tranquilla e riservata, ma comoda al centro del paese. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile totale di circa 175 mq: Al piano Terra abbiamo Ingresso su accogliente salone, cucina abitabile, una camera da letto e un primo servizio igienico finestrato. Al piano Primo Troviamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto e secondo bagno. Al piano seminterrato si ha una splendida cantina tipica ("crota") di circa 70 mq con volte in mattoni a vista, perfetta per essere trasformata in una caratteristica taverna. Pertinenze ed Esterni; Ex fienile e tettoie (circa 100 mq) sono presenti ed adiacenti all'abitazione, Spazio versatile da adibire ad autorimessa o recuperabile a fini abitativi/ampliamento. Terreno di circa 5.000 mq: Area verde parzialmente pianeggiante che circonda la proprietà, completa di pozzo artesiano. Dettagli Ristrutturazione e Finiture: L'intervento di ristrutturazione ha valorizzato il fascino autentico della struttura originale, introducendo importanti migliorie per il risparmio energetico e la funzionalità; Infissi nuovi in legno con triplo vetro a camera e gelosie in alluminio Caldaia a condensazione di ultima generazione Vasca per il recupero e la raccolta delle acque piovane Una proprietà dal grande potenziale di sviluppo e versatilità, ideale sia come abitazione principale per famiglie in cerca di ampi spazi e tranquillità, sia come casa di campagna/vacanze nelle colline piemontesi. Disponibilità Immediata!​ Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona. Homepanda Trofarello, Via Roma 1, Trofarello (TO) Tel: 011 6496920 Cell: 393 9927721

Prestazione energetica