€ 149.000Prezzo

70Mq

3Locali

1Servizi

AbitabileCucina

2Piano

Principali

Descrizione

A Torino, in via Tunisi 93, in una delle zone più richieste e meglio servite della città, Homepanda propone in vendita un appartamento di circa 70 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani. Lo stabile è dotato di ascensore riscattabile: al momento l’ascensore è presente ma il proprietario non ha aderito alle quote, lasciando all’acquirente la possibilità di subentrare in futuro al riscatto qualora lo desideri. Una caratteristica che aggiunge valore prospettico all’immobile. L’appartamento gode di una doppia esposizione con affacci su due lati liberi e paralleli, che assicurano eccellente luminosità, ariosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: l’ingresso conduce a un ampio soggiorno confortevole, ideale come zona living e relax. La cucina è abitabile e separata, pratica e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e regolari, adatte sia a una famiglia sia a una gestione locativa. Il bagno è finestrato e rifinito con materiali moderni. Completano l’unità due balconi vivibili, che ampliano la fruibilità degli ambienti interni. A completamento della proprietà è presente una cantina, utile come spazio di deposito. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, armadi a muro, impianti aggiornati e riscaldamento centralizzato a gas. Viene venduto arredato, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Dal punto di vista della posizione, via Tunisi è una zona strategica, ben collegata con mezzi pubblici, vicina a servizi, attività commerciali, scuole e aree verdi. Questo rende l’appartamento particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni. L’unità è attualmente locata e viene proposta come ottimo investimento, grazie all’alta resa garantita dal reddito percepito dal canone di locazione e alla costante domanda abitativa della zona. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con flusso di cassa immediato e prospettive di rivalutazione nel tempo. Un’opportunità solida e concreta per investitori alla ricerca di un bene in ottime condizioni, ben posizionato e già produttivo. Contattaci per ricevere tutti i dettagli su redditività, contratto in essere e modalità di subentro.

Prestazione energetica