€ 166.000Prezzo

80Mq

3Locali

1Servizi

Angolo cotturaCucina

2Piano

Principali

Descrizione

Trilocale ristrutturato con due balconi e vista aperta – Italia '61 Entrare in una casa e sapere di poterla abitare fin da subito, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, è un valore sempre più ricercato. Questo appartamento offre proprio questa opportunità. Nel quartiere Italia '61, in una posizione comoda a tutti i servizi e ottimamente collegata con il resto della città, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq commerciali, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 ed è stato mantenuto con cura nel tempo. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ideale come zona relax, mentre l'ampio tinello con angolo cottura rappresenta uno spazio pratico e conviviale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione est-ovest assicura un'ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre l'affaccio aperto sul lato cortile garantisce maggiore tranquillità e privacy. I due balconi completano gli spazi esterni dell'abitazione, offrendo uno sfogo comodo e funzionale. Durante la ristrutturazione sono stati eseguiti importanti interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento completo dei pavimenti con nuovo massetto, la sostituzione degli infissi con serramenti in alluminio dotati di doppio vetro a taglio termico e l'installazione di nuove tapparelle in PVC. Completano la proprietà la porta blindata, il climatizzatore con pompa di calore e la cantina di pertinenza. Lo stabile è servito dal teleriscaldamento, una soluzione apprezzata per comfort e praticità nella gestione del riscaldamento. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla disponibilità di un posto auto condominiale a rotazione. Come previsto dal regolamento condominiale, il futuro proprietario potrà usufruirne per il primo anno successivo all'acquisto, secondo le modalità stabilite dal regolamento stesso. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, negozi, aree verdi, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La vicinanza al Lingotto e alla metropolitana rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un quartiere completo, ben servito e comodamente collegato con il resto della città. Caratteristiche principali Trilocale di circa 80 mq commerciali Secondo piano con ascensore Soggiorno Ampio tinello con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno finestrato Ripostiglio Due balconi Cantina Ristrutturazione completa nel 2012 Pavimenti rifatti con nuovo massetto Infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico Tapparelle in PVC Porta blindata Climatizzatore con pompa di calore Teleriscaldamento Doppia esposizione est-ovest Classe energetica E Posto auto condominiale a rotazione (secondo regolamento) Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

Prestazione energetica