€ 279.000Prezzo

140Mq

5Locali

2Servizi

AbitabileCucina

1Piano

Principali

Descrizione

In zona tranquilla e riservata a Givoletto, precisamente in via Monviso, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento di circa 140 m², situato al primo piano di una piccola e moderna palazzina. L'immobile, edificato nel 2015, è stato finemente ristrutturato nel 2023, curato in ogni minimo dettaglio con l'impiego di ottimi materiali di finitura, unendo l'elevata qualità estetica al massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. L'appartamento è composto al piano da ingresso living su accogliente ampia zona giorno, comprendente un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, dalla quale si accede a un balcone di servizio e a un vivibile terrazzino, ideali per i momenti di relax all'aperto. Al piano, inoltre, troviamo un disimpegno attrezzato con un pratico armadio a muro, che conduce al primo bagno della casa, finestrato e dotato di un comodo e spazioso box doccia, un utile ripostiglio adibito a lavanderia, e una prima camera da letto, versatile e spaziosa. Il piano è impreziosito da un'elegante ribassamento in cartongesso con faretti a LED, impianto VMC e climatizzatore integrato, che dona un'atmosfera moderna a tutto l'ambiente. Attraverso una comoda scala interna si sale al piano superiore mansardato, caratterizzato da un suggestivo ed elegante tetto in legno a vista, perfettamente coibentato. Qui trova spazio la zona notte padronale, composta da un'ampia e accogliente camera da letto, un secondo bagno completo e una seconda stanza adibita a funzionale ed esclusiva cabina armadi. A completare il piano mansardato c'è un ulteriore piccolo balcone privato. L'abitazione gode di Comfort e Impiantistica d'avanguardia quali: Riscaldamento a pavimento alimentato con l'ausilio di pannelli solari termici (per un notevole risparmio sui costi di gestione); Impianto di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificazione integrata e impianto di climatizzazione; Infissi di alta qualità in legno/PVC a taglio termico con tapparelle coibentate elettriche; Videocitofono; Predisposizione per antifurto; Portoncino blindato; Tende parasole; Non è presente il gas (cottura a induzione). A concludere, le pertinenze incluse sono: La cantina, un ampio box auto doppio e un comodo posto auto di proprietà. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona. Homepanda Trofarello, Via Roma 1, Trofarello (TO) Tel: 011 6496920 Cell: 393 9927721

Prestazione energetica