€ 247.000Prezzo

100Mq

4Locali

1Servizi

AbitabileCucina

Piano TerraPiano

Principali

Descrizione

Nel quartiere San Donato, in via Luigi Galvani 20, HOMEPANDA propone in vendita un appartamento di circa 100 m², situato al piano rialzato di uno stabile servito da ascensore e interessato da lavori di ristrutturazione ed efficientamento energetico. Un appartamento, soluzione ideale per posizione centrale, ampio e luminoso, 3 camere da letto, molto richiesto per la locazione, venduto arredato, completamente ristrutturato, compreso il palazzo stesso! GLI SPAZI L’ingresso conduce a una zona giorno con cucina e soggiorno dotato di balcone interno cortile, attraverso il disimpegno, alle tre camere da letto ed al bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Le camere sono separate dagli spazi comuni e già arredate: due dispongono di letto matrimoniale, mentre la terza è dotata di letto singolo e divano letto. La doppia esposizione favorisce la luce naturale e il ricambio d’aria. L’immobile viene proposto arredato e corredato, con dotazioni comprese nella vendita secondo l’inventario definitivo concordato tra le parti. RISTRUTTURAZIONE E COMFORT Gli interventi eseguiti all’interno hanno riguardato pavimenti, porte, infissi e impianti. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo elettrico, regolabile nei diversi ambienti, e di climatizzazione. Sono inoltre presenti porta d’ingresso blindata, protezioni metalliche alle finestre e una cassetta di sicurezza in ciascuna camera. Anche lo stabile è interessato da importanti interventi, tra cui i lavori alla facciata e al tetto. LA POSIZIONE Via Luigi Galvani si trova in una zona servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Piazza Statuto, il centro storico, la metropolitana e la stazione di Porta Susa sono facilmente raggiungibili. La posizione è comoda anche per il Politecnico di Torino e l’Ospedale Maria Vittoria. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO Le tre camere arredate e la zona giorno comune rendono l’appartamento adatto alla locazione a studenti, lavoratori fuori sede e giovani professionisti. Gli arredi e le dotazioni già presenti consentono di avviare l’utilizzo dell’immobile senza dover predisporre gli spazi da zero. La disposizione delle tre camere rende l’immobile particolarmente interessante per la locazione: sulla base di un canone complessivo ipotizzato dalla proprietà di € 1.200 al mese, il reddito lordo potenziale è di € 14.400 all’anno. Un’opportunità di investimento da valutare anche in relazione al prezzo di acquisto e ai costi di gestione.Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare l’inventario delle dotazioni e prenotare una visita. Le informazioni e le consistenze riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Arredi e accessori inclusi nella vendita saranno quelli indicati nell’inventario definitivo sottoscritto dalle parti.

Prestazione energetica