€ 180.000Prezzo

73Mq

3Locali

2Servizi

AbitabileCucina

3Piano

Principali

Descrizione

In Corso Rosselli, nel cuore della ricercata zona Crocetta, proponiamo in vendita un ampio trilocale sito al terzo piano di una signorile palazzina degli anni ’60, ben mantenuta e curata in tutte le sue parti comuni, dotata di ascensore e contesto tranquillo. L’appartamento si sviluppa su una superficie generosa, con spazi funzionali e ben distribuiti. La composizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi, comodi disimpegni, due balconi (uno con affaccio interno e uno su Corso Rosselli). L’immobile si presenta da personalizzare, offrendo un’ottima base per realizzare un’abitazione su misura, con finiture moderne e scelte in linea con i propri gusti. Le metrature e la disposizione interna consentono anche di valutare una possibile ridistribuzione degli spazi, rendendolo perfetto per chi desidera ristrutturare e valorizzare il proprio investimento. Un valore aggiunto è rappresentato dalla doppia esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, e dalla tranquillità garantita dalla posizione all’interno di uno stabile riservato, pur rimanendo nel cuore pulsante della città. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi dal Politecnico di Torino, vicinissimo all’Ospedale Mauriziano, nelle immediate vicinanze di via Marco Polo e via Cassini, principali arterie della Crocetta, ben collegata tramite mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi essenziali, scuole, supermercati, attività commerciali e spazi verdi. Attualmente l’alloggio è locato con regolare contratto in scadenza a maggio 2026, garantendo una rendita immediataper chi acquista come investimento. Al termine della locazione, l’immobile sarà disponibile e perfettamente adattabile a uso residenziale personale, diventando un’ottima soluzione abitativa per una giovane coppia, professionisti o anche studenti universitari fuori sede. L’immobile è ideale per: ✔ chi desidera un appartamento personalizzabile in una delle zone più richieste di Torino ✔ investitori alla ricerca di una soluzione già locata e a reddito ✔ giovani coppie alla ricerca della prima casa, in una zona elegante e ben servita Un’occasione rara in zona Crocetta, da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Prestazione energetica