€ 385.000Prezzo

140Mq

4Locali

2Servizi

AbitabileCucina

Piano TerraPiano

Principali

Descrizione

Ad Anzio, Via Casal di Claudia, proponiamo in vendita su carta una splendida villa di nuova realizzazione, una perfetta combinazione tra modernità, ampi spazi e massimo comfort. Iniziamo col dire che la villa, porzione d bifamiliare, sorge in una posizione d'oro poiché proprio di fronte, appena si attraversa la strada, stanno nascendo le nuove attività commerciali della zona. Oltre a ciò la villa vanta una estrema vicinanza all'ospedale e alle scuole e alla fermata del bus. Entriamo nel dettaglio della villa: essa si compone di due livelli, piano terra e piano primo ed ha una metratura di circa 100 mq calpestabili. Immaginiamo di varcarne la soglia e saremo travolti dalla luminosità degli interni. Al piano terra ci accoglie un salone di 33 mq, uno spazio dove poter accogliere un grande divano angolare e creare una perfetta zona living. Proseguendo nella nostra immaginaria camminata, troviamo un prima camera da letto, comoda anche come studio o semplicemente per chi vuole la sua camera evitando le scale e poi u bagno con vasca/doccia. Il piano terra regala ottimi momenti all'aperto, accogliendoci con un magnifico portico di circa 27 mq, oltre ad un secondo portico più piccolo di circa 5 mq. Spostiamo ora la nostra immaginazione salendo al piano superiore nel quale troviamo uno spazio notte arioso e confortevole composto di due camere matrimoniali (una di 14 mq, l'altra di 13 mq), un secondo bagno e due disimpegni. Al piano troviamo anche un balcone che serve una delle due camere matrimoniali ed un terrazzo di circa 22mq. A completare la proprietà abbiamo due fiori all'occhiello: un giardino privato di circa 600 mq perfetto per momenti conviviali all'aperto, per far giocare i propri bambini, dare libertà ai propri animali o semplicemente per parcheggiare le proprie auto. La villa sarà realizzata in classe energetica A4 per garantire un totale comfort abitativo ed il massimo risparmio sulle bollette, sarà dotata di impianto di domotica all'avanguardia in stile Smart Home, videocitofono, infissi doppio vetro PVC all'interno e ferro all'esterno (colore bianco) e predisposizione per climatizzatori ed impianto fotovoltaico.

Prestazione energetica