€ 1.400.000Prezzo

290Mq

9Locali

5Servizi

AbitabileCucina

Piano TerraPiano

Principali

Descrizione

Villa singola di pregio con parco privato di 10.000 mq – Rimini, Via Orsoleto Homepanda propone in vendita, a Rimini in Via Orsoleto, importante villa singola di grande pregio e notevole potenzialità, immersa nella tranquillità di un magnifico parco privato di circa 10.000 mq. Una proprietà di grande dimensione e carattere, ideale per chi ricerca indipendenza, privacy, ampi spazi e un contesto esclusivo, a pochi minuti dai principali servizi della città di Rimini. La villa si sviluppa su due livelli principali, oltre agli ambienti accessori, ed è attualmente catastalmente suddivisa in due unità immobiliari. La generosa metratura e l'attuale distribuzione degli spazi conferiscono alla proprietà una particolare versatilità e la possibilità di valutare, in futuro e previa verifica della fattibilità urbanistica, diverse soluzioni di utilizzo e personalizzazione. Al piano principale troviamo una grande cucina abitabile, un ampio e separato soggiorno con camino, una camera matrimoniale e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente agli spazi esterni, dove troviamo un grande portico attrezzato, ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax immersi nel verde. Il piano superiore ospita attualmente quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo una configurazione particolarmente interessante per una famiglia numerosa o per chi necessita di ampi spazi dedicati agli ospiti, oltre ad un affascinante camino a vista. Tutti gli ambienti sono climatizzati con split di nuova generazione caldo/freddo, caldaia ibrida fas/elettrica di recente installazione, sedia montascale che collega facilmente i 2 piani. Completano la proprietà un doppio garage, una grande cantina e una taverna, che aumentano ulteriormente la funzionalità e le possibilità di utilizzo dell'immobile. Fiore all'occhiello della proprietà è il parco privato di circa 10.000 mq, completamente piantumato, curato e mantenuto in condizioni eccellenti. Un grande spazio verde che garantisce privacy, tranquillità e assoluta indipendenza, oltre a rappresentare uno degli elementi di maggior valore e unicità dell'intera proprietà. La villa dispone inoltre di impianto fotovoltaico con potenza di 6 kW, a completamento delle dotazioni della casa. Una villa indipendente di prestigio a Rimini, caratterizzata da dimensioni importanti, grande area verde privata e una distribuzione degli ambienti particolarmente flessibile. Una proprietà rara sul mercato, adatta a chi cerca una residenza esclusiva, ma anche a chi desidera una soluzione con importanti potenzialità future, da approfondire in base alle proprie esigenze e alla normativa vigente. Homepanda – Vendita villa singola a Rimini, Via Orsoleto. Per informazioni, documentazione e visite, contattare Homepanda.

Prestazione energetica