€ 288.000Prezzo

168Mq

6Locali

3Servizi

AbitabileCucina

2Piano

Principali

Descrizione

A pochi passi dal Golf Club Ambrosiano, proponiamo in vendita porzione di villa al SECONDO PIANO in ottime condizioni, inserita in un contesto residenziale tranquillo. ZONA GIORNO CON TERRAZZO: L’ingresso con disimpegno conduce all’ampio e luminoso soggiorno. La doppia esposizione, le due finestre e la porta finestra con accesso al terrazzo angolare garantiscono un’ottima luminosità naturale. Il terrazzo è collegato anche alla cucina abitabile, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e rendendo l’ambiente accogliente, funzionale e ben distribuito. ZONA NOTTE CON BALCONE La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale, una terza camera da letto attualmente adibita a studio e due bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia. TAVERNA INDIPENDENTE Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo una luminosa taverna con soggiorno e cucina a vista, bagno con doccia e un comodo locale lavanderia. Questa taverna offre uno spazio aggiuntivo versatile, ideale per il tempo libero o per ricevere ospiti. Dispone inoltre di riscaldamento regolabile con modalità indipendente dall'abitazione principale grazie a termostato dedicato e radiatori con termovalvole. ESTERNI E PERTINENZE Completano la proprietà un’area verde privata con ulivo e piccole piante da frutto, utilizzabile anche come orto, un posto auto di 13 mq e un box di 18 mq con basculante elettrica. FINITURE E DOTAZIONI - L'immobile presenta pavimenti in monocottura, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e tende da sole. - Il riscaldamento è autonomo, programmabile e gestisce indipendentemente l’appartamento principale e la taverna nella quale sono altresì posizionate valvole termostatiche in ogni termosifone. - Aria condizionata centralizzata e programmabile al secondo piano, con split in taverna. - Tende da sole con comando manuale al secondo piano; tenda da sole motorizzata in giardino, nell’area con tavolo. - Impianto di antifurto completo con sensori perimetrali, volumetrici e fotocamere. POSIZIONE Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, verde e ampi spazi, a pochi passi dal Golf Club Ambrosiano e a circa 10 minuti da Binasco e dall’autostrada.

Prestazione energetica