€ 698.000Prezzo

90Mq

3Locali

1Servizi

AbitabileCucina

1Piano

Principali

Descrizione

Piazza Gramsci – 90 mq in stabile Liberty In Piazza Gramsci 10, all’interno di un elegante stabile dei primi del Novecento in stile Liberty, Homepanda propone in vendita un immobile di circa 90 mq, situato al primo piano di cinque e servito da ascensore. Attualmente adibita a ufficio, la proprietà offre una distribuzione degli spazi particolarmente favorevole alla trasformazione in abitazione. Con interventi contenuti è infatti possibile ricavare un funzionale trilocale composto da una luminosa zona giorno, due camere da letto e un bagno, creando una casa confortevole e personalizzabile secondo le proprie esigenze. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità agli ambienti, mentre il discreto sfogo esterno aggiunge uno spazio fruibile e dona ulteriore respiro alla futura soluzione abitativa. Completano la proprietà una comoda cantina e dotazioni quali infissi in PVC con triplo vetro, riscaldamento centralizzato a gas, armadi a muro e connessione in fibra ottica. L’immobile è attualmente accatastato in categoria A/10, con destinazione d’uso ufficio. La proprietà si impegna a sostenere a proprie spese il cambio di destinazione d’uso in abitazione, subordinatamente all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Disponibile dal 1° febbraio 2027. Possibilità di locare un box auto nelle immediate vicinanze, sempre in Piazza Gramsci. Una proposta interessante per chi desidera realizzare un trilocale su misura con una trasformazione poco invasiva, in un contesto signorile e ricco di fascino architettonico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Prestazione energetica