€ 78.000Prezzo

152Mq

5Locali

4Servizi

Semi-abitabileCucina

Piano TerraPiano

Principali

Descrizione

Locale Commerciale in Vendita a Zollino (LE) – Ideale anche per Cambio Destinazione d’Uso in Abitazione In piena zona comoda e facilmente accessibile di Zollino, proponiamo in vendita locale commerciale finemente ristrutturato, attualmente adibito a salone per acconciature donna. Caratteristiche principali: • Interamente ristrutturato di recente, pronto all’uso • Ampio ambiente open space, attualmente suddiviso con pareti in cartongesso facilmente removibili • Quattro bagni completi, ideali per attività con pubblico o per futura suddivisione in civile abitazione • Box auto privato incluso nella proprietà • Spazio esterno retrostante, perfetto come area di servizio, zona relax o piccolo giardino • Accesso diretto all’area solare esclusiva tramite scala interna – ideale come terrazzo privato o ampliamento • Area solare di proprietà esclusiva, con possibilità di sfruttamento per ampliamento o terrazza attrezzata VERSATILE E TRASFORMABILE Grazie alla possibilità di cambio destinazione d’uso, l’immobile si presta perfettamente anche per essere trasformato in abitazione moderna con spazi esterni e terrazzo di proprietà, soluzione rara nella zona. Posizione comoda con facilità di parcheggio e ottima visibilità. ⸻ Importante: La vendita riguarda esclusivamente le mura del locale commerciale, non l’attività attualmente presente. ⸻ Perfetto per chi cerca: • Un locale commerciale pronto all’uso per qualsiasi tipo di attività (studio, centro estetico, showroom, ufficio, ambulatorio, coworking…) • Un investimento da trasformare in abitazione con terrazzo e box • Una soluzione con spazi esterni, area solare e ottima accessibilità

Prestazione energetica