€ 36.000Prezzo

61Mq

24Locali

1Servizi

A vistaCucina

1Piano

Principali

Descrizione

A Genova, in Via di Francia 7, ex palazzo Lancia, Homepanda propone in vendita un ufficio di 61 mq, in buono stato, situato al primo piano di una palazzina di sette piani, priva di ascensore. L’immobile, attualmente accatastato in categoria A/10 e caratterizzato da un’esposizione esterna, si trova in una zona comoda e ben servita, ideale per studi professionali, attività e realtà che necessitano di una sede funzionale e facilmente raggiungibile. Lo spazio interno è totalmente in openspace, attualmente abbiamo una spaziosa zona operativa, facilmente personalizzabile e adattabile alle diverse esigenze. Il bagno è esterno all’immobile e si trova sullo stesso piano. La pianta regolare e l’ampia metratura consentono di organizzare comodamente diverse postazioni di lavoro, un’area reception o altri ambienti in base alle necessità. Le ampie finestre, tutte disposte lungo la stessa parete, garantiscono un ottima luminosità naturale durante l’intera giornata. Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso, rendendo l'immobile ad uso abitativo si potrebbe valutare di affittare anche come b&b vista la posizione strategica e la vicinanza al porto antico. Un’opportunità interessante per chi cerca un immobile in una zona strategica di Genova, con spazi funzionali e possibilità di personalizzazione, sia per esigenze professionali sia in prospettiva di un diverso utilizzo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Prestazione energetica