€ 250.000Prezzo

200Mq

9Locali

3Servizi

AbitabileCucina

Piano TerraPiano

Principali

Descrizione

Novello è un paese di Langa che sorge sul vertice del suo colle all’altezza di m. 471 sul livello del mare. Ad ovest il pendio digrada dolcemente verso il fiume Tanaro, confinante con il comune di Monchiero, A oriente il colle è un alto osservatorio sulla Langa del Barolo, che come un grande ventaglio aperto mostra gli splendidi vigneti coltivati come giardini, perfetti come le gradinate di un anfiteatro, nel suo stesso pendio, di La Morra, Serralunga d’Alba, Barolo, Castiglione Falletto, Perno, Monforte d’Alba e oltre Monforte d’Alba verso un mare di filari. Novello è un paese del Barolo, il più prezioso dei vini, com’è ben noto, a cui fanno corona con grande distinzione il Dolcetto d’Alba, la Barbera d’Alba, il Langhe Nebbiolo, magnifici rossi DOC e i bianchi Pinot, Arneis e la Nascetta, dal vitigno omonimo autoctono di Novello. L'edificio in vendita , infatti era adibito per anni alla vinificazione di vini pregiati; ora finita l attività precedente e' adibito ad abitazione dei proprietari ; l'edificio e' tuttora abitabile con diverse camere e diversi spazi che si affacciano sulle colline e vigneti della zona ; l'edificio essendo composto da camere e spazi generosi ed essendo meta di numerosi turisti anche stranieri,si presterebbe facilmente dopo alcuni lavori di ristrutturazione ad attività di ristorazione ,B&B , oppure alla residenza di due famiglie, . Sul retro esiste ampio giardino circa 300 mq completamente libero ; aderente alla abitazione esiste grande magazzino con sopra tettoia (ex fienile) recuperabile a spazi di pertinenza dell'edificio.

Prestazione energetica