€ 280.000Prezzo

174Mq

5Locali

2Servizi

AbitabileCucina

1Piano

Principali

Descrizione

ERBA - LOC Crevenna. Homepanda propone in vendita, in zona residenziale tranquilla e panoramica, un raffinato appartamento di 174 mq situato al primo piano di una palazzina recente, costruita nel 2007, che garantisce contesto signorile e ottimo stato conservativo. L’immobile è frutto dell’unione — in fase di costruzione — di un bilocale e un trilocale, con possibilità concreta di suddividerlo nuovamente in due unità abitative indipendenti. Si presta perfettamente a chi desidera un appartamento di ampia metratura, a chi cerca una soluzione bifamiliare, a chi vuole affiancare allo spazio abitativo uno studio professionale, oppure a chi è alla ricerca di un investimento a reddito, dividendo l’appartamento e ricavando un bilocale indipendente da mettere a reddito. Appena entrati, si rimane colpiti dall’ampiezza della zona giorno, composta da un luminoso soggiorno/pranzo accanto a una cucina abitabile collegata a una funzionale dispensa/lavanderia. Le tre camere da letto comprendono una matrimoniale con cabina armadio, la seconda camera di 30 mq facilmente divisibile per ottenere una quarta stanza vera e propria e una terza stanza convertita in una suggestiva zona benessere con sauna finlandese di design. I due bagni, di cui uno finestrato, offrono un’esperienza di relax superiore grazie alla vasca idromassaggio Teuco e alla doccia con cromoterapia. Il terrazzo vivibile regala una vista aperta sul verde e sulle montagne, perfetto per momenti di quiete. Tra le dotazioni di pregio troviamo impianto fotovoltaico con rimborso annuo stimato intorno a 3.000 €, termocamino, domotica per gestione delle luci e degli elettrodomestici, filodiffusione in ogni ambiente, depuratore e addolcitore dell’acqua. Le porte interne a scomparsa, i serramenti in PVC con triplo vetro e persiane in alluminio, e le finiture di design completano il quadro. L’appartamento viene venduto completamente arredato con sauna, mobili ed elementi di alta qualità. Sono disponibili un box doppio in larghezza di 33 mq con basculante automatizzata al prezzo di € 28.000 e un ulteriore ampio box di 20 mq al prezzo di € 18.000. Vendibili separatamente. Il contesto inoltre dispone di numerosi parcheggi a disposizione esclusiva dei condomini. Per aiutare a visualizzare le potenzialità dell’immobile, sono disponibili piantine con soluzioni alternative: l'attuale appartamento, una con studio indipendente e una con suddivisione in due unità abitative. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: è un’occasione unica per chi cerca spazi generosi, comfort elevato e dotazioni di qualità introvabili sul mercato.

Prestazione energetica