€ 105.000Prezzo

63Mq

2Locali

1Servizi

Piano TerraPiano

Principali

Descrizione

Proponiamo in vendita in Via Pasubio 36, in una zona servita e a forte vocazione commerciale e residenziale a Catania, un locale commerciale (categoria C/1) di circa 63 mq, arricchito da un pratico e spazioso soppalco. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ,attualmente è presente uno storico salone di parrucchiere attivo da oltre 30 anni, garanzia di un'attività solida, avviata e riconosciuta nella zona. NOTA BENE: Si vende ESCLUSIVAMENTE L'IMMOBILE (LA BOTTEGA) e NON l'attività commerciale. Diventa un’ottima opportunità d’investimento a reddito garantito, l’immobile non e’ attualmente a reddito, ma lo diventerà’ contestualmente al rogito. Il venditore che gestisce direttamente la propria attività’ nel locale, rimarrebbe come inquilino sottoscrivendo un regolare contratto di locazione , assicurando cosi un’entrata certa e senza tempi di sfitto. La bottega è ben distribuita ,63 mq al piano strada ottimamente sfruttati, con valore aggiunto del soppalco ideale come area deposito, spogliatoio o zona servizi/trattamenti. La posizione è strategica, è una via di intenso passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da uffici, servizi sanitari (ASP/Distretto) e altre attività commerciali della zona. Dettagli tecnici principali: Superficie: 63 mq + Soppalco Categoria Catastale: C/1 (Negozio / Bottega) Vetrina: 1 su strada Stato interno: Buono / Curato

Prestazione energetica