€ 620.000Prezzo

235Mq

6Locali

3Servizi

AbitabileCucina

2Piano

Principali

Descrizione

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, lungo la prestigiosa via Vittorio Emanuele e a soli cinque minuti a piedi dalla maestosa piazza Duomo, sorge un’autentica perla dell’architettura nobiliare siciliana. Situata al secondo piano di un palazzo storico che profuma di cultura e di epoche passate, questa dimora ha ospitato in passato il fervido cenacolo letterario di giganti del calibro di Luigi Capuana e Giovanni Verga, offrendo oggi il privilegio raro di abitare la storia stessa. L'ingresso si apre su un'elegante saletta d’accoglienza che introduce a un’esperienza sensoriale straordinaria, frutto di un restauro magistrale ultimato nel 2020. Da qui, il percorso si snoda verso un raffinato soggiorno-studio che conduce al vero cuore pulsante della proprietà: un maestoso salone delle feste di circa 50 mq. Entrare in questo ambiente significa compiere un viaggio nel tempo, un ritorno ai primi del Novecento dove la grandiosità dei volumi si fonde con l'armonia delle forme, circondati da una prima zona notte di rara eleganza. Sul lato opposto dell'ingresso, la dimora svela una seconda camera da letto dalle ampie metrature e una cucina abitabile dove il design contemporaneo dialoga con sapiente equilibrio con gli elementi classici, servita da due comodi e lussuosi bagni. L’intelligenza architettonica della ristrutturazione ha permesso di ricavare, attraverso una scala interna che parte dalla zona giorno, un ambiente in ammezzato estremamente versatile e riservato. Questo spazio, ideale come terza camera da letto o studio professionale, è dotato di un proprio bagno privato e di una funzionale lavanderia, garantendo una perfetta indipendenza. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di altissimo pregio: il parquet a tappeto avvolge l'intera superficie di circa 240 mq, creando un sofisticato contrasto materico con le spettacolari volte affrescate. Ogni ambiente vanta un affresco unico e originale dell’epoca, riportato al suo antico splendore, che trasforma i soffitti in un cielo d'arte privata. La luce è la protagonista assoluta di questa residenza, grazie a una straordinaria esposizione angolare tra via Vittorio Emanuele e via S.S. Trinità. Sette balconi, uno per ogni vano della casa, incorniciano scorci suggestivi della città e inondano le stanze di una luminosità calda e vibrante. Dotata di ogni comfort moderno, incluso l'impianto di riscaldamento termoautonomo, questa dimora rappresenta la sintesi perfetta tra l'anima aristocratica della Catania d'altri tempi e le esigenze del vivere contemporaneo più esclusivo. Vi invitiamo a varcare la soglia di questo appartamento per lasciarvi incantare dal fascino intramontabile delle sue volte e dal respiro di una storia che aspetta solo di essere vissuta nuovamente. Contattateci per prenotare il vostro appuntamento privato: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra nuova, straordinaria dimora nel cuore della città.

Prestazione energetica