€ 195.000Prezzo

55Mq

3Locali

1Servizi

A vistaCucina

3Piano

Principali

Descrizione

Homepanda presenta un'imperdibile occasione per chi cerca un bilocale di prestigio a Catania, in una delle zone più ambite della città. A pochi passi dalla celebre Via Etnea, precisamente in Via F. Ciccaglione, ti aspetta un incantevole appartamento di circa 55 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile di nuova costruzione (completato nel 2021 secondo le più recenti norme antisismiche) e servito da ascensore. Questo appartamento, mai abitato prima, ti accoglie con un ingresso su disimpegno che conduce a un'ampia zona living con cucina a vista, una luminosa camera da letto padronale, un bagno moderno e una versatile stanzetta, perfetta come studio o per le tue esigenze personali. In più, per la massima comodità, troverai una lavanderia esterna. Le finiture di pregio e l'attenzione ai dettagli rendono questo immobile un vero gioiello. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema fotovoltaico da 1,5 kW con motori inverter e solare termico, l'appartamento vanta una classe energetica A. Questo non solo garantisce un notevole risparmio sui costi di gestione, ma ti apre anche le porte a un mutuo green con vantaggiose agevolazioni sui tassi di interesse. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza esclusiva, un valore aggiunto che assicura comodità e praticità in una zona centrale. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da foto, inclusi elettrodomestici di ultima generazione. Questa caratteristica lo rende ideale sia per chi desidera una soluzione chiavi in mano, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare redditizio. La sua posizione centrale e la vicinanza a ogni tipo di attività commerciale e alla fermata BRT (a soli 3 minuti a piedi) lo rendono perfetto per essere immediatamente messo a reddito, garantendo elevati livelli di guadagno. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere nel cuore pulsante di Catania o di realizzare un investimento intelligente. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Prestazione energetica