€ 85.000Prezzo

55Mq

11Locali

1Servizi

Angolo cotturaCucina

Piano TerraPiano

Principali

Descrizione

Un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante di Catania! Nelle immediate vicinanze di Piazza Roma e di via Etnea, precisamente in via Calamatta, Homepanda propone in vendita un immobile di circa 60 mq con una posizione centralissima e strategica, ideale sia come residenza che come investimento ad alto reddito. Situato al piano rialzato di uno stabile signorile con servizio di portineria, l'appartamento si compone di un ingresso su disimpegno, una funzionale cucina-soggiorno e una confortevole camera da letto. La sua ubicazione è eccezionalmente comoda, servita da ogni tipo di attività commerciale e a pochi passi dalla fermata del BRT, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti in tutta la città. Attualmente in categoria catastale A/10 (ufficio/studio privato), l'immobile offre una straordinaria possibilità di cambio di destinazione d'uso (ad esempio in abitativo), ampliandone ulteriormente il potenziale di investimento e personalizzazione. L'appartamento, non dispone di balconi, ma è comunque molto luminoso ed arieggiato. Questa soluzione combina prestigio, funzionalità e una posizione invidiabile, assicurando un valore in costante crescita. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva proprietà! Contattaci per maggiori informazioni e per una visita.

Prestazione energetica