€ 158.000Prezzo

120Mq

5Locali

2Servizi

AbitabileCucina

Piano RialzatoPiano

Principali

Descrizione

Appartamento 120 mq, Terrazzo 40 mq posto auto In vendita a Catania, all'interno del tranquillo Residence Etna (Via Barriera 21), proponiamo un ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato negli impianti e nelle finiture. Situato a pochi passi dal rinomato Etna Bar e vicino allo svincolo autostradale, l'immobile unisce una posizione strategica a un'ottima privacy: non affacciando sulla strada principale, garantisce il massimo del silenzio e della riservatezza lontano dal traffico cittadino. Grazie alla doppia esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale per tutto l'arco della giornata. Spazi Interni e Layout Zona Giorno: Grande ingresso accogliente che si apre su un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul balcone del prospetto principale. Cucina Abitabile in Muratura: Un gioiello artigianale perfetto per chi ama la cucina, con accesso diretto agli spazi esterni. Zona Notte: 3 camere da letto (2 ampie matrimoniali e 1 cameretta singola, ideale come studio o stanza ragazzi). Bagni: Doppi servizi moderni entrambi dotati di doccia, di cui una con elegante doccia a pavimento. Comodità: Un utilissimo e capiente ripostiglio interno. Punti di Forza Esclusivi Abbattimento delle Barriere Architettoniche (Accessibilità Totale): Una vera rarità sul mercato. Porte interne con luce d'apertura maggiorata e comoda rampa/scivolo per l'accesso al balcone, pensate per garantire fluidità di movimento a chiunque. Spazio Esterno da Vivere: Balcone terrazzato collegato alla cucina e dotato di angolo barbecue, ideale per cene all'aperto e momenti di relax in compagnia. Efficienza e Comfort: Infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro camera per un perfetto isolamento termoacustico, impianto di riscaldamento autonomo e impianti elettrico/idrico totalmente rinnovati. Posto Auto: Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata. Un immobile completo, pronto da abitare e unico nel suo genere per metratura, privacy e accessibilità.

Prestazione energetica