€ 1.200Prezzo

150Mq

4Locali

2Servizi

AbitabileCucina

3Piano

Principali

Descrizione

Nel cuore pulsante di Catania, dove l'eleganza storica si intreccia armoniosamente con il dinamismo della vita cittadina, proponiamo in locazione una dimora di grande ampiezza e prestigio. Situato nella riservata Via San Vito, a pochissimi passi da Via Androne, dalla maestosa Via Etnea e dallo splendore verde di Villa Bellini, l'immobile gode di una posizione invidiabile e strategica. La location è perfetta per studenti universitari e giovani lavoratori, trovandosi letteralmente a ridosso di alcuni dei poli accademici più importanti della città: Scienze Biologiche e Biomediche (polo di Via Androne): raggiungibile a piedi in soli 2 minuti; Giurisprudenza (Villa Cerami / Via Villafranca): a soli 3 minuti a piedi; Monastero dei Benedettini (Scienze Umanistiche): raggiungibile in appena 5 minuti a piedi; Scienze Politiche e Sociali (Via Manganelli / Via Gravina): a circa 5-7 minuti di cammino. Librino e Cittadella Universitaria: comodamente collegati tramite i principali mezzi pubblici e le fermate del centro. L'appartamento, con una superficie generosa di circa 150 mq, si trova al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Varcando la soglia, si viene accolti da una straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione e dai tre balconi con scorci suggestivi sulla città. L'immobile è stato recentemente riorganizzato per offrire spazi moderni e funzionali. La zona notte mette a disposizione 4 comode e ampie camere da letto completamente arredate con mobili nuovi e letti alla francese, pensate per offrire la massima comodità sia nello studio che nel riposo. Ogni stanza dispone di una propria climatizzazione autonoma, che si aggiunge al sistema di riscaldamento a metano con caldaia e fancoil. A completare gli spazi interni troviamo un'accogliente cucina abitabile interamente attrezzata, un generosissimo ripostiglio e una zona servizi ristrutturata che comprende sia il bagno principale sia una pratica lavanderia con doppio servizio. L'immobile viene affittato come intero appartamento, rappresentando la soluzione ideale per gruppi di 4 studenti o colleghi. Su richiesta si valuta anche la locazione delle stanze singolarmente, previa prenotazione di almeno due camere contemporaneamente.

Prestazione energetica