Appartamento Art Deco a Venezia - S.Elena

Venezia

Viale IV Novembre 82
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Piano: Piano Terra

Ascensore: NO

Tipo di immobile: Signorile

Stato conservativo: Buono/Abitabile

Stato attuale: Libero

Esposizione: Doppia

Lati liberi: 2 ad angolo

Anno costruzione: 1920

SPESE

Spese condominiali: € /mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Doppio Vetro/PVC

DESCRIZIONE
Appartamento elegante e raffinato in un Sestiere riservato e signorile, lontano dalla folla dei turisti ma a pochi passi da Piazza S. Marco raggiungibile lungo una delle passeggiate più belle e panoramiche. Il palazzo in cui si colloca l'appartamento risale al 1927, conserva l'impianto originario e si affaccia sul Parco della Rimembranza che unitamente ai giardini della Biennale d'Arte, di cui è il prolungamento, forma il vero polmone verde della città. Racchiude in se i moduli stilistici, architettonici e decorativi propri dell'architettura Art Deco. La sua originaria funzione, di abitazione signorile, è tuttora conservata. L'appartamento è posto al piano rialzato con un accesso indipendente che si apre direttamente sul parco. Le stanze (altezza mt. 3,95) conservano i pavimenti originari in rovere, elementi d'arredo e porte d'epoca. L'appartamento si compone di 5 vani, doppi servizi, cucina abitabile, guardaroba walk-in, ripostiglio ed un ampio vano pluriuso (impianto termico). Caratteristica di ulteriore pregio rimane la vista panoramica delle isole antistanti di S. Servolo, S. Clemente, degli Armeni, del Lido con un cono ottico che porta lo sguardo fino alle colline di Abano Terme. Saranno necessari alcuni lavori di parziale ripristino e adeguamento localizzati
PLANIMETRIA
Plan.jpg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Assente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 580.000

Superficie MQ: 167

Locali LOCALI: 7

Servizi SERVIZI: 2

Cucina CUCINA: Abitabile

Piano PIANO: Piano Terra