Bellissimo trilocale, Colli Aniene - Roma

Roma

Via degli Alberini 15
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Terrazzi: 1

Piano: 3 di 4

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Nuova costruzione

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Interna

Lati liberi: 1

Anno costruzione: 2016

SPESE

Spese condominiali: € 50/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Box vendibile separatamente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Parzialmente Arredato

Infissi: Doppio Vetro/PVC

Porta blindata

Cancello elettrico

Fibra ottica

DESCRIZIONE
In zona Colli Aniene, vicinissimo (300 metri) alle comode fermate della Metropolitana "Santa Maria del Soccorso" e "Ponte Mammolo", proponiamo bellissimo tre locali di 100 mq al terzo piano di quattro. L'immobile è situato in un comprensorio di recente costruzione (2016) dotato di ascensore ed è composto da ampio e luminoso soggiorno, con vano guardaroba, arricchito da una moderna cucina a vista con isola centrale. Lungo il corridoio si sviluppa invece la zona notte dove troviamo un bagno con doccia di ampia dimensione, un utile ripostiglio, una camera matrimoniale con comodo bagno ensuite con vasca e una seconda camera da letto. La soluzione risulta essere particolarmente luminosa in virtù dell'ottima esposizione e della presenza di numerose finestre, ma soprattutto grazie al bellissimo terrazzo accessibile sia dalla zona giorno, sia dalla cameretta e che garantisce l'ingresso di luce costante ad ogni ora della giornata. L'appartamento, modernamente pensato nella distribuzione degli spazi interni, viene offerto completo di finiture di pregio, impianto di climatizzazione freddo/caldo in tutti gli ambienti, gres porcellanato effetto legno (dentro e fuori), serrande elettriche, zanzariere a tutti gli infissi in pvc vetro camera e cucina con isola dotata di prese corrente, top in okite, paraschizzi in vetro e illuminazione a led su tutti i pensili. Presente anche l'arredo esterno con armadio su misura, porta di ingresso blindata, cancello elettrico, fibra ottica e bassi oneri condominiali (50 €/mese). Posizione molto strategica e ben servita sia per i diversi esercizi commerciali che per le numerose linee di trasporto di superficie e non che la collegano alle principali attrazioni che la bellissima capitale riserva. Possibilità di avere la cucina arredata compresa nel prezzo finale e una valutazione del box doppio (da aggiungere all'offerta). Occasione da non perdere. Classe energetica A1.
PLANIMETRIA
Plan HP Via degli Alberini.jpg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Aria

Climatizzatore: Presente

Classe A1
< 1 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 295.000

Superficie MQ: 100

Locali LOCALI: 3

Servizi SERVIZI: 2

Cucina CUCINA: Abitabile

Piano PIANO: 3

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI