Prestigiosa Villa nei pressi di Como

Como

Via Romualdo Caprani
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 1

Terrazzi: 1

Piano: Piano Terra di 2

Ascensore: NO

Tipo di immobile: Di lusso

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Libero

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 4

Giardino

Anno costruzione: 2007

SPESE

Spese condominiali: € /mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Doppio

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Metallo

Porta blindata

Impianto allarme

Cancello elettrico

Videocitofono

Fibra ottica

Idromassaggio

DESCRIZIONE
In posizione privilegiata a pochi passi dal lago di Como, proponiamo la vendita di una prestigiosa e moderna villa indipendente, dalle avanzate caratteristiche architettoniche.Ci troviamo all’interno di un’area verde molto ampia e non edificabile, questo rende il contesto particolarmente adatto per chi è alla ricerca di riservatezza, verde e tranquillità.La villa, costruita nel 2007, vanta oltre 550 mq interni ottimamente distribuiti e si sviluppa su tre livelli, godendo di due ampie terrazze abitabili e di un grande e curato giardino situato al piano terra.Al piano terreno ci accoglie la zona d’ingresso, il soggiorno a pianta aperta con annessa cucina, la camera matrimoniale con bagno en-suite con idromassaggio, il locale guardaroba, una seconda camera da letto, il bagno padronale ed il terrazzo con vista panoramica sul verde circostante.Al piano primo si sviluppa un’ulteriore zona living, una camera matrimoniale, una cabina armadio, un servizio ed un ampio terrazzo.Al piano seminterrato trova spazio la taverna con camino, altre tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite, un ulteriore bagno, una cantina destinata ai vini con coibentazione dedicata, un locale lavanderia e l’ingresso al box triplo.Di particolare rilievo l’essenzialità delle linee architettoniche, le ricercate finiture interne ed esterne, le ampie vetrate che donano massima luminosità e respiro a tutti i locali, la pavimentazione in pregiato e ricercatissimo
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Pavimento

Climatizzatore: Assente

Classe B
< 50 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 1.600.000

Superficie MQ: 550

Locali LOCALI: 12

Servizi SERVIZI: 5

Cucina CUCINA: Abitabile

Piano PIANO: Piano Terra

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI

Box o Posto auto BOX O POSTO AUTO: SI