Elegante villa, Azzano San Paolo (BG)

Azzano San Paolo

Via Piave 50
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Piano: Piano Terra

Ascensore: NO

Tipo di immobile: Di lusso

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Libero

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 4

Giardino

Anno costruzione: 1800

Anno ristrutturazione: 2019

SPESE

Spese condominiali: € /mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Doppio

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Parzialmente Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Legno

Mansarda

Porta blindata

Impianto allarme

Cancello elettrico

Videocitofono

Fibra ottica

Camino

DESCRIZIONE
In bellissima zona residenziale proponiamo villa di lusso dei primi dell'800 recentemente ristrutturata (2019). L'immobile si sviluppa su quattro piani collegati da comode scale. Al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso che conduce a un grande ufficio sulla destra, alla moderna cucina abitabile completa di ogni comfort con un piccolo salotto collegato, e un luminoso salone con vetrata che affaccia direttamente sul giardino di proprietà di 1.600 mq. Al primo piano troviamo, invece, le otto camere matrimoniali dotate tutte di bagno privato e alcune di grandi e comode cabine armadio. Al secondo piano mansardato, con le eleganti travi a vista, si sviluppa un open space che riesce a creare un’atmosfera tranquilla e conviviale con anch’esso annesso grande bagno con idromassaggio. Grazie a una delle imponenti scale che collegano l’intera villa, è possibile arrivare alla taverna (piano sotterraneo) di 160 mq che comprende due lavanderie di ampie metrature e un box auto di nove posti. Ottimi gli spazi esterni dotati di una comoda zona barbecue e di un’area break attrezzata destinata alla colazione. Peculiarità estremamente interessante è l’autoconsumo dell’energia; infatti, la villa è provvista di un efficiente impianto fotovoltaico di 6,6 kW/h con bollitore di 550L che permette un notevole risparmio sulle spese totali. A corredo dell’offerta e della bellissima soluzione ci sono anche l’impianto di allarme perimetrale con telecamere interne/esterne, telefoni satellitari in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e a radiatori e ambienti totalmente climatizzati. La villa signorile è dotata di ogni tipo di finitura di pregio dal camino, agli infissi a doppio vetro/legno, porta blindata e cancello elettrico. La posizione mantiene la tranquillità garantita dalla zona in cui è immersa, pur rimanendo collegata alle principali via di collegamento. Occasione da non perdere anche per B&B. Libero subito.
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Pavimento

Climatizzatore: Presente

Classe B
< 50 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 1.950.000

Superficie MQ: 1260

Locali LOCALI: 10

Servizi SERVIZI: 12

Cucina CUCINA: Abitabile

Piano PIANO: Piano Terra

Box o Posto auto BOX O POSTO AUTO: SI