Luminoso e accogliente quadrilocale uso investimento

Proponiamo in vendita appartamento da occupato, sito in un signorile e giovane condominio, con esclusivo contesto avvolto dal giardino condominiale accuratamente curato avente doppio accesso tramite cancello elettrico e/o passo carraio, inoltre, lo stabile è dotato si ascensore privo di barriere architettoniche. L’alloggio, luminoso ed accogliente, posto al primo piano, internamente si presenta con pavimentazione piastrellata in ceramica. Si ha accesso entrando dall’ingresso, che ben divide gli ambienti ampi ad ariosi, sul salone elegante, con finestra e vista esterna sul giardino condominiale. Adiacente allo stesso è presente una spaziosa cucina abbittabile, con spazi ben disposti per un coretto utilizzo. Nella zona notte si entra tramite disimpegno da dove si accede alle due camere da letto, di cui una matrimoniale, con uscita sul balcone avente vista esterna e l’altra camera da letto che può essere anche utilizzata come ampio studio; è dotato di doppi servizi, di cui uno finestrato con vasca, mentre il secondo bagno, cieco, presenta uno spazioso box doccia. Valorizzato dalle rifiniture interne adatto a qualsiasi tipo di arredamento. Inoltre, la soluzione vanta una doppia esposizione che porta luce naturale in ogni stanza, creando un’atmosfera accogliente possedendo due balconi, di cui uno ampio e coperto dotato di tende estive ed invernali, con vista su piccolo giardinetto interno recintato. Dotato di videocitofono, collegamento tv, fibra ottica, serramenti in legno con doppio vetro che migliorano l’isolamento, l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a gas metano ed in regola con la manutenzione annuale. Completa la proprietà la cantina di pertinenza, al piano seminterrato, con acceso tramite scale e/o ascensore. Si posiziona al confine con Torino nei pressi dell’uscita tangenziale nord, ubicato nel settore Sud Savonera-Rigola, con ottima posizione strategica nei pressi delle arterie principali, Via Str. Lanzo, Via Amati C.so Garibaldi con possibilità di raggiungere i vari luoghi di svago e divertimento (Centro Commerciale Auchan, Area 12, lo stadio Juventus/Allianz, Scuola d’infanzia e Liceo Filippo Juvarra) perfetto per chi vuole godere delle attrattive della città senza rinunciare alla tranquillità ed alla propria privacy. L’immobile, ad uso investimento, ha un contratto di locazione a canone libero in corso ammontante ad Euro 7.800,00 annui con pagamenti da parte dell’inquilino in regola e dimostrabili.