Lussuoso plurilocale in stabile d'epoca con box

Torino

Corso Re Umberto 28
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 3

Piano: 2 di 5

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Di lusso

Stato conservativo: Buono/Abitabile

Stato attuale: Libero

Esposizione: Doppia

Lati liberi: 2 paralleli

Anno costruzione: 1900

SPESE

Spese condominiali: € 410/mese

Spese riscaldamento: € 84/mese

PERTINENZE

Box auto: Singolo

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Legno

Servizio portineria

Porta blindata

Impianto allarme

Fibra ottica

DESCRIZIONE
In stabile d'epoca, con servizio di portineria, sito in Corso Re Umberto a 400 metri da Corso Vittorio Emanuele nell'elegante quartiere denominato la Crocetta e vicino al centro città proponiamo in vendita lussuoso appartamento di ampia metratura posto al secondo piano in un condominio, di cinque piani totali, con presenza di ascensore. L'alloggio possiede due ingressi entrambi con porte blindate, l'ingresso principale si compone da un corridoio, pavimentazione in marmo, lungo circa 18 metri e suddivide le stanze che affacciano sul lato della strada principale a quelle che espongono sul lato cortile. Il salone è doppio di circa 40 metri quadrati con pavimento in parquet e luminoso grazie alla presenza di una finestra ed una porta finestra dove si accede al balconcino, con esposizione su Corso Re Umberto avente la stessa veduta si trova una camera a cui si accede sia da corridoio sia dal salone stesso e comunicante ad esso. Tutti gli altri vani dell'appartamento hanno esposizione sul lato cortile ovvero una camera da letto matrimoniale con dimensioni generose di circa 35 metri quadrati dove sono presenti una finestra ed una porta finestra con balconcino, annesso bagno padronale e principale, in pregiato marmo, balcone alla francese. Un ulteriore vano, utilizzabile sia come camera da letto oppure come sala da pranzo, è comunicante alla cucina abitabile che possiede una porta finestra a cui si accede al terzo balcone, proseguendo dal disimpegno che unisce questi ultimi due vani, troviamo un bagno di servizio ed un locale lavanderia che si affaccia sul terzo balcone, tramite un'importante finestra, ed in comune con la cucina. La pianta dell'appartamento e la sua metratura potrebbero consentire la modifica degli spazi interni per aumentare i locali e sfruttare la metratura al meglio. Tutti gli infissi esterni, in legno con vetrocamera ad efficienza energetica, sono stati sostituiti nel fine 2020 mantenendo il decoro architettonico dello stabile, inoltre posseggono le gelosie. Il riscaldamento è centralizzato, alimentato con caldaia a gas metano, i radiatori sono a muro aventi termovalvole e relativi contabilizzatori. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, due soffitte al piano sottotetto ed un box auto, di 11 metri quadri circa, posto nel cortile al piano terreno con accesso e passo carraio da Via Montevecchio e per le sue piccole dimensioni ideale per un'utilitaria. La sua ubicazione consente di raggiungere svariate parti della città in maniera comoda e veloce con parecchi trasporti pubblici nei pressi dello stabile ovvero fermata Metropolitana, svariate linee di autobus e le stazioni ferroviarie di Torino Porta Susa e Torino Porta Nuova.
PLANIMETRIA
Plan H_P - Re Umberto Torino.jpeg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Assente

Classe E
< 125 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 690.000

Superficie MQ: 260

Locali LOCALI: 6

Servizi SERVIZI: 3

Cucina CUCINA: Abitabile

Piano PIANO: 2

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI

Box o Posto auto BOX O POSTO AUTO: SI