Villa bifamiliare Roma, Pigneto – Via del Pigneto

Roma

Via del Pigneto 120
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 1

Terrazzi: 1

Piano: Piano Terra di 3

Ascensore: NO

Tipo di immobile: Di lusso

Stato conservativo: Buono/Abitabile

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 3

Giardino

Anno costruzione: 1920

SPESE

Spese condominiali: € /mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Singolo

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Legno

Porta blindata

Impianto allarme

Cancello elettrico

Fibra ottica

DESCRIZIONE
Nel cuore dello storico quartiere Pigneto, proponiamo la vendita di una elegante villa indipendente terra-cielo con giardino, situata sull'omonima via. Alcuni accenni storici dell'immobile, edificato nel 1920, La Giunta Municipale di Roma in data 20 agosto 1921 rilascia alla Soc. Coop. Termini la Licenza per la realizzazione di un nuovo quartiere Giardino di case (tipo I-II-III) in zona fuori da perimetro di P.R. in via Casilina ex villa Serventi. L’immobile risulta essere di tipo I, ovvero un villino bifamiliare con fondazioni su cui poggiano 3 livelli di abitazione. Il villino bifamiliare risulta essere interamente coperto da tetto a falde e presenta decorazioni che accennano alla corrente liberty. Danneggiato durante l'incursione aerea del '44, successivamente ricostruito tra il '47 ed il '59, anno in cui avvenne la prima divisione. In possesso della proprietà dal 1989. La villa è disposta su 3 livelli per circa 200 mq: piano terra rialzato, primo piano e seminterrato, oltre al terrazzo esclusivo di copertura, posto al secondo piano. La proprietà è servita da 3 ingressi, 2 pedonali sul giardino ed uno carrabile, che da accesso diretto al garage di circa 70 mq, posto al livello seminterrato, comunicante internamente con la villa. Ingresso principale ed ingresso di servizio danno accesso alla villa così composta: Piano terra, ingresso, salone e studio, cucina abitabile con camino e bagno; Piano ammezzato: studiolo con balcone; Primo piano: 3 camere matrimoniali; Piano intermedio: bagno; secondo piano: Locale di servizio e terrazzo che ricopre quasi l'intera superficie; Piano seminterrato: cantine, ripostiglio e garage. Completa la proprietà un giardino perimetrale di circa 260 mq.
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 1.650.000

Superficie MQ: 242

Locali LOCALI: 6

Servizi SERVIZI: 2

Cucina CUCINA: Abitabile

Piano PIANO: Piano Terra

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI

Box o Posto auto BOX O POSTO AUTO: SI