Signorile soluzione ristrutturata e con finiture di pregio

Roma

Viale Cesare Pavese 261
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Terrazzi: 2

Piano: 3

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Signorile

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 2 ad angolo

Anno costruzione: 1980

Anno ristrutturazione: 2017

SPESE

Spese condominiali: € 125/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 1

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento:

Infissi: Doppio Vetro/PVC

Porta blindata

Impianto allarme

Videocitofono

Fibra ottica

Camino

DESCRIZIONE
Eur Cesare Pavese proponiamo la vendita di un signorile appartamento, completamente ristrutturato di recente, di circa 140 mq utili e calpestabili. La casa, divisa in modo comodo e razionale, è composta da un ampio ingresso da cui si accede al salone doppio con camino, la cucina affaccia sulla grande sala e può essere separata all'occorrenza da una comoda porta scorrevole in cristallo. Dall'ingresso un primo disimpegno conduce ad una camera da letto e al suo bagno adiacente, sul lungo corridoio si sviluppa poi l'ulteriore zona notte composta da tre ampie camere, due bagni con finestra e doppio lavabo (uno con doccia e uno con vasca angolare), un ripostiglio adibito a lavanderia/stireria ed uno attrezzato con scarpiere. Due i balconi sui quali affacciano molti degli ambienti della casa. Le numerose finestre e portefinestre donano all'appartamento una luminosità straordinaria. Porta blindata, aria condizionata in ogni stanza, parquet, gres porcellanato, finestre doppio vetro pvc, zanzariere, grate in alcune finestre, serrande elettriche impianto d'allarme, controsoffitti con illuminazione a led, armadi a muro, riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di 18 mq per il quale è stata già realizzata la fattibilità per la trasformazione in box chiuso. Lo stabile è la giusta cornice che racchiude questo appartamento così raffinato, ristrutturato due anni fa negli esterni e negli interni, con anche la sostituzione dell'ascensore. A due passi dal centro dell'Eur in zona servita e verde, una soluzione unica in un contesto perfetto.
PLANIMETRIA
Plan Hp - Pavese Roma.jpg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 695.000

Superficie MQ: 170

Locali LOCALI: 5

Servizi SERVIZI: 3

Cucina CUCINA: Abitabile

Piano PIANO: 3

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI