Ottimo bilocale con terrazzo e balcone, Villalba Guidonia Montecelio

Guidonia

Via Romagna 36
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 1

Terrazzi: 1

Piano: 1 di 2

Ascensore: NO

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Da ristrutturare

Stato attuale: Libero

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 3

Anno costruzione: 1970

Anno ristrutturazione: 2020

SPESE

Spese condominiali: € /mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Doppio

Box vendibile separatamente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Legno

Cancello elettrico

Fibra ottica

DESCRIZIONE
Nella tranquilla frazione di Villalba, a pochi chilometri da Tivoli e Tivoli Terme, proponiamo appartamento di due locali in ottime condizioni e recentemente ristrutturato di 75 mq. La bellissima soluzione è posta al piano primo in un contesto di pochissime unità e nasce come frazionamento di un trilocale; è composta da ingresso che conduce alla luminosa zona living con cucina a vista e al disimpegno che porta alla zona notte composta dalla camera matrimoniale con affaccio sul balcone e dal bagno padronale finestrato. Il bilocale si presenta attualmente in condizioni da ristrutturare, ma verrà consegnato finito di tutte le principali finiture. Il riscaldamento è autonomo a radiatori in tutte le stanze, inoltre gli oneri condominiali sono assenti. Il contesto degli anni '70 è posto davanti a una piccola piazzetta ricca di comodi parcheggi liberi. Lontana dalla frenesia della città, la posizione consente di godersi la tranquillità che la caratterizza, con la comodità di tutti i servizi della frazione a pochi passi, ma grazie anche alla Via Nazionale Tiburtina/Via Tiburtina Valeria/SR5 è ottimamente collegata con tutti i comuni limitrofi. Possibilità di box doppio di 41 mq da aggiungere al prezzo finale. Libero al rogito.
PLANIMETRIA
Plan HP - Villalba bilo sx.jpg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Assente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 79.000

Superficie MQ: 75

Locali LOCALI: 2

Servizi SERVIZI: 1

Cucina CUCINA: A vista

Piano PIANO: 1

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI

Box o Posto auto BOX O POSTO AUTO: SI