Signorile appartamento con terrazzo panoramico

Roma

Via Paolo Bentivoglio
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 1

Terrazzi: 1

Piano: 2

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Signorile

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Libero

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 3

SPESE

Spese condominiali: € 333/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Vetro/Legno

Servizio portineria

Porta blindata

Impianto allarme

Cancello elettrico

DESCRIZIONE
Nel Quartiere Aurelio-Baldo degli Ubaldi, proponiamo la vendita di un elegante appartamento di ampia metratura al secondo piano di un signorile stabile, con servizio di portineria, nella tranquilla Via P. Bentivoglio, strada privata, a cui si accede da Via Aurelia (un secondo ingresso, con cancello, solo per i residenti è in Via G. Pieralice). L'immobile, di circa mq 240, è composto da un doppio ampio Ingresso che da direttamente su un salone triplo molto luminoso, con affaccio su terrazzo panoramico su Roma, un grande disimpegno, comprensivo di armadi a muro su misura, dal quale si può accedere alle tre camere da letto, di cui una padronale molto ampia con bagno e vista sulla cupola di S. Pietro, le altre due camere da letto hanno un bagno al centro, una cameretta con bagno di servizio e balcone, una cucina abitabile con accesso a scala antincendio, collegata al salone. Lo stato manutentivo della casa è ottimo, porta blindata, parquet in tutta la casa, serrande elettriche, grate alle finestre, caldaia per l'acqua calda. Completa la proprietà una cantina, una bella piscina condominiale ad uso del comprensorio, e facile possibilità di parcheggio interno. Il comprensorio ha già deliberato e pagato per rifacimento delle facciate, sistemazione della piscina. Situata in un punto strategico per gli spostamenti, a pochi passi dalla Metro Baldo degli Ubaldi, della Stazione di Valle Aurelia. Presenti molte attività commerciali , compreso il Nuovo centro Commerciale Aura e per chi ama passeggiare o andare in bicicletta nel verde, lo splendido Parco di Monte Ciocci, proseguendo verso il centro c'è la Basilica di San Pietro.
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Assente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 1.120.000

Superficie MQ: 240

Locali LOCALI: 5

Servizi SERVIZI: 3

Cucina CUCINA: Abitabile

Piano PIANO: 2

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI