Grazioso appartamento tre locali, Gianicolense

Roma

Via Paola Falconieri 5
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Piano: 4 di 6

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Buono/Abitabile

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 3

Anno costruzione: 1950

Anno ristrutturazione: 2017

SPESE

Spese condominiali: € 53/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Parzialmente Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Metallo

Porta blindata

Fibra ottica

Idromassaggio

DESCRIZIONE
Quartiere Gianicolense- Monteverde, in Via Paola Falconieri, situata a 500 mt dall'ingresso a Villa Doria Pamphili (da Via Vitellia), a pochi passi dalla Basilica di San Pancrazio proponiamo la vendita di un grazioso appartamento al quarto piano di uno stabile in tinta degli anni '50, con un secondo ingresso da Via Celani e ampi spazi condominiali curati. L'immobile di 93 mq è composto da un luminoso ingresso con finestra, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia idromassaggio Jacuzzi, ripostiglio e due soppalchi. Porta blindata. Riscaldamento centralizzato, con predisposizione per autonomo. In ottime condizioni, parzialmente ristrutturato nel 2017. Situato in una buona posizione, a pochi minuti a piedi da Piazza San Giovanni di Dio, nelle immediate vicinanze di servizi ed attività commerciali e scuole di ogni ordine e grado, buoni i collegamenti con bus e tram, la stazione di Trastevere, a breve distanza dai più importanti poli ospedalieri quali il San Camillo e lo Spallanzani. La zona ideale per chi ama passeggiare e stare all'aria aperta, per vivere quotidianamente uno dei più grandi polmoni verdi della città, per proseguire poi verso Trastevere, il Gianicolo con la monumentale fontana dell'Acqua Paola nota anche come il "Fontanone".
PLANIMETRIA
Plan HP - Via Falconeri Roma.jpeg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Assente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 269.000

SuperficieMQ: 93

LocaliLOCALI: 3

ServiziSERVIZI: 1

CucinaCUCINA: Abitabile

PianoPIANO: 4