Appartamento signorile ampio con box, Balduina

Roma

Via Lucilio 63
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 2

Piano: 3 di 4

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Signorile

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Doppia

Lati liberi: 4

Anno costruzione: 1950

Anno ristrutturazione: 2004

SPESE

Spese condominiali: € 266/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Singolo

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Parzialmente Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Metallo

Porta blindata

Fibra ottica

DESCRIZIONE
In zona Balduina alta pochi passi dal Parco della Vittoria, nella tranquilla ed elegante Via Lucilio, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 160 mq al terzo piano di un signorile stabile in cortina e tinta. L'immobile, in ottime condizioni manutentive, è composto da un ampio ingresso che introduce al salone doppio, una metratura importante che consente di ben individuare la zona pranzo, la zona salotto e lo studio, e da cui si accede al terrazzino coperto e piacevolmente vivibile. Un comodo disimpegno strutturato con armadiature su misura conduce alla zona notte, sono tre le camere da letto, la padronale con bagno en suite e vasca, un altro bagno cieco con doccia e un terzo servizio adibito a lavanderia presente nella cucina che rappresenta un ambiente centrale nell’appartamento, spaziosa, abitabile, totalmente attrezzata e con uscita su un balcone. Tutti i lati sono esposti. Completano la proprietà una cantina di interessante metratura ed un box situato a livello strada all’interno degli spazi condominiali Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo, sono presenti cinque climatizzatori, infissi doppio vetro a taglio termico, parquet, porta blindata, predisposizione impianto d'allarme e parabola satellitare. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004, anche negli impianti, ed è interamente cablato.
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 598.000

SuperficieMQ: 160

LocaliLOCALI: 5

ServiziSERVIZI: 3

CucinaCUCINA: Abitabile

PianoPIANO: 3

Balconi o TerrazziBALCONI O TERRAZZI: SI

Box o Posto autoBOX O POSTO AUTO: SI