Bellissimo quadrilocale con ampio terrazzo e posto auto

Roma

Via Giovanni Devich 40
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 1

Terrazzi: 1

Piano: Piano Terra di 5

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Buono/Abitabile

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 2 paralleli

Giardino

Anno costruzione: 1979

Anno ristrutturazione: 2008

SPESE

Spese condominiali: € 140/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 1

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Vetro/Metallo

Cancello elettrico

Fibra ottica

Camino

DESCRIZIONE
Nel quartiere Fonte Meravigliosa, in una zona residenziale circondata da verde, giardini e parchi pubblici curati e perfettamente mantenuti, proponiamo bellissimo quattro locali di oltre 140 mq che si presenta in buone condizioni abitative. Al pianterreno, leggermente rialzato, di un comprensorio di fine anni '70 troviamo la nostra soluzione che si sviluppa su un unico livello ed è impreziosita da un ampio terrazzo semicoperto collegato al giardinetto sottostante, dimora di un arancio selvatico e palme rigogliose. Dall'ingresso dell’appartamento si accede al salone, molto grande e luminoso, con camino in muratura e doppio affaccio sul terrazzo: l’ampiezza e la forma della sala consentono una naturale distinzione tra zona pranzo e zona salotto e di fronte, a completare lo spazio living, troviamo la cucina abitabile, collegata ad un comodo balcone di servizio. Percorrendo il corridoio si sviluppa, invece, la zona notte che comprende tre ampie camere da letto, davvero spaziose e versatili, e due bagni di cui uno cieco con doccia e quello padronale con vasca e finestra. Sono presenti tutti i principali comfort e le migliori finiture come le tende parasole esterne, la pavimentazione del terrazzo con isolamento, le inferriate a tutti gli infissi, il riscaldamento centralizzato a radiatori (con predisposizione autonomo). Una delle camere da letto è provvista di impianto di climatizzazione. La zona, oltre ad essere molto ricercata e signorile, offre i vantaggi di un contesto residenziale tranquillo e vivibile pur trovandosi nelle immediate vicinanze degli importanti punti di interesse del quartiere Eur e in prossimità delle principali arterie di comunicazione, in primis di Grande Raccordo Anulare e la Via Ardeatina per raggiungere velocemente il Centro storico della città. E’ inoltre molto servita grazie alle linee 702, 720 e 765 dell'autobus che la collega alle zone limitrofe e ai numerosi istituti scolastici, supermercati ed esercizi commerciali. Completano l'offerta un posto auto coperto e la cantina, indispensabili pertinenze. Una proprietà completa, unica nel suo genere, da vedere!
PLANIMETRIA
Plan HP - Via Devich Roma.jpg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 495.000

SuperficieMQ: 144

LocaliLOCALI: 4

ServiziSERVIZI: 2

CucinaCUCINA: Abitabile

PianoPIANO: Piano Terra

Balconi o TerrazziBALCONI O TERRAZZI: SI