Grazioso bilocale in Via Cardano

Roma

Via Gerolamo Cardano 80
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 2

Piano: 4

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 2 paralleli

Anno costruzione: 1959

Anno ristrutturazione: 2011

SPESE

Spese condominiali: € 52/mese

Spese riscaldamento: € 66/mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Parzialmente Arredato

Infissi: Doppio Vetro/PVC

Porta blindata

Fibra ottica

DESCRIZIONE
Nel punto più aperto di Via Cardano, con affaccio libero e luminoso su Via Bagnera, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale di 65 mq al quarto piano di otto di una palazzina in tinta con ascensore. L’appartamento è stato di recente ristrutturato, sia gli impianti che i rivestimenti, e tutti gli spazi sono sapientemente ottimizzati. E’ composto da un ingresso accogliente, un soggiorno collegato alla cucina a vista, su misura e di ottima fattura, una spaziosa camera da letto con moderna cabina armadio, il bagno con doccia e finestra e due piccoli balconi disposti su lati opposti così da garantire una buona ventilazione in tutta la casa. Il riscaldamento è centralizzato a consumo, aria condizionata in soggiorno e nella camera, porta blindata, parquet, infissi doppio vetro a taglio termico, grate di sicurezza (cucina e bagno), fibra ottica. Spese condominiali contenute. Già deliberati e di prossima realizzazione i lavori per il rifacimento delle facciate dello stabile. Terrazzo condominiale. La zona è molto vivace sul piano commerciale e ogni genere di servizio si trova nelle immediate vicinanze (come l'attiguo mercato rionale appena ristrutturato) ed è ben servita anche nei collegamenti, a due passi dalla stazione Trastevere. Piacevoli passeggiate a piedi e in bicicletta, per via della pista ciclabile del Tevere e della recentissima inaugurazione del Parco Marconi, permettono di raggiungere rapidamente luoghi simbolo della città come Porta Portese, Trastevere, Testaccio, Garbatella ma allo stesso tempo, in macchina, bastano pochi minuti per raggiungere il GRA e le principali arterie della viabilità. Ottimo anche ad uso investimento data la vicinanza con l'Università di Roma Tre.
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 265.000

Superficie MQ: 64

Locali LOCALI: 2

Servizi SERVIZI: 1

Cucina CUCINA: A vista

Piano PIANO: 4

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI