Signorile appartamento grande e luminoso, Grimaldi

Roma

Via Francesco Grimaldi 64
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 1

Piano: 1 di 8

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Buono/Abitabile

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 2 ad angolo

Anno costruzione: 1960

Anno ristrutturazione: 2011

SPESE

Spese condominiali: € 67/mese

Spese riscaldamento: € 50/mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Parzialmente Arredato

Infissi: Doppio Vetro/PVC

Servizio portineria

Porta blindata

Fibra ottica

DESCRIZIONE
Nella signorile e alberata Via Francesco Grimaldi che collega Via Oderisi da Gubbio a Viale Guglielmo Marconi, in una zona ben servita da attività commerciali e buoni collegamenti bus e metro, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 97 mq al primo piano di uno stabile in cortina e tinta di otto, con servizio di portineria. La casa è molto luminosa e tutti gli ambienti sono di ampie dimensioni. L'ingresso introduce sul soggiorno che accoglie la zona pranzo e la zona salotto, la cucina è abitabile, le camere da letto sono due, di cui una con accesso sul balcone, il bagno è finestrato e dispone di una comoda doccia. Gli affacci sono ad angolo, doppia esposizione, su Via Grimaldi e nella tranquilla Via Zamboni. Completa la proprietà una cantina di 5 mq. Lo stato manutentivo dell'appartamento è molto buono, ristrutturato nel 2011, porta blindata, infissi termici spessi e con doppio vetro, riscaldamento centralizzato. Nel palazzo è disponibile un comodo terrazzo ad uso dei condomini e una rastrelliera per le bici alloggiata in un cortile interno. Bonus 110% già deliberato in assemblea. La zona è particolarmente vivace sul piano commerciale e ogni genere di servizio si trova nelle immediate vicinanze, ben servita anche nei collegamenti, a due passi dalla stazione Trastevere. Piacevoli passeggiate a piedi permettono di raggiungere luoghi simbolici della città come Porta Portese, Trastevere, Testaccio, ma allo stesso tempo, in macchina, bastano pochi minuti per raggiungere il GRA e le principali arterie della viabilità.
PLANIMETRIA
Plan HP - Via Grimaldi bis Roma.jpeg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe D
< 100 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 299.000

Superficie MQ: 97

Locali LOCALI: 3

Servizi SERVIZI: 1

Cucina CUCINA: Abitabile

Piano PIANO: 1

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI