Appartamento molto luminoso e spazioso, Marconi

Roma

Via Francesco Grimaldi 64
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 1

Piano: 2 di 8

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 2 ad angolo

Anno ristrutturazione: 2019

SPESE

Spese condominiali: € 75/mese

Spese riscaldamento: € 42/mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Parzialmente Arredato

Infissi: Doppio Vetro/PVC

Servizio portineria

Porta blindata

Fibra ottica

DESCRIZIONE
In Via Francesco Grimaldi, strada centrale e alberata che collega Via Oderisi da Gubbio a Viale Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 97 mq posto al secondo piano di uno stabile in cortina e tinta di otto, con servizio di portineria. L’appartamento è molto luminoso e ben organizzato e gli ambienti sono ariosi, dall’ingresso, percorrendo un ampio corridoio, troviamo una grande camera/studio, un utile ripostiglio e a seguire una sala con cucina a vista da cui si accede al balcone con affaccio laterale e quindi la zona notte, con cameretta, bagno con doccia e camera matrimoniale con bagno all’interno anch'esso con doccia. Lo stato manutentivo è ottimo, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 negli impianti, infissi (a taglio termico) con zanzariere, porte e rivestimenti. Nel balcone, in apposito armadio, è stata alloggiata la zona lavanderia e a completare la proprietà troviamo anche una cantina di 5 mq. La zona è particolarmente vivace sul piano commerciale e ogni genere di servizio si trova nelle immediate vicinanze, ben servita anche nei collegamenti, a due passi dalla stazione Trastevere. Piacevoli passeggiate a piedi permettono di raggiungere luoghi simbolici della città come Porta Portese, Trastevere, Testaccio, ma allo stesso tempo, in macchina, bastano pochi minuti per raggiungere il GRA e le principali arterie della viabilità.
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 345.000

SuperficieMQ: 97

LocaliLOCALI: 4

ServiziSERVIZI: 2

CucinaCUCINA: A vista

PianoPIANO: 2

Balconi o TerrazziBALCONI O TERRAZZI: SI