Delizioso appartamento ristrutturato, Gianicolense

Roma

Via Francesco Amici 13
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 1

Piano: 3 di 4

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Libero

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 2 ad angolo

Anno ristrutturazione: 2004

SPESE

Spese condominiali: € 35/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Parzialmente Arredato

Infissi: Doppio Vetro/PVC

DESCRIZIONE
Gianicolense, nella prestigiosa zona dei villini in una strada tranquilla e silenziosa a pochi passi dai mezzi pubblici e da attività commerciali e servizi di ogni genere, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento ristrutturato al terzo piano di un piccolo stabile senza ascensore. Il bilocale è composto da un ingresso con comodo disimpegno, un soggiorno, un'ampia camera da letto con uscita sul balcone angolare, un ambiente cucina attrezzato, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e un utile soppalco. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2004, è stato recentemente rinfrescato con pittura alle pareti e sostituzione dell'infisso del balcone. Il riscaldamento è autonomo, è presente un condizionatore e la porta blindata, esigue le spese condominiali. La palazzina degli anni '30 necessita di ristrutturazione esterna e ha un piccolo giardino comune. In attesa inizio lavori per ECOBONUS 110 per rifacimento facciata ed efficientamento energetico (fattibilità superbonus accertata). E' possibile acquistare separatamente un box di 12 metri quadri sito nelle vicinanze (Via Pietro Cartoni) facente parte di un complesso di garage con cancello automatico.
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 268.000

Superficie MQ: 66

Locali LOCALI: 2

Servizi SERVIZI: 1

Cucina CUCINA: A vista

Piano PIANO: 3

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI