Due appartamenti confinanti con possibilità di unificazione, Tor Fiscale

Roma

Via dell' Acquedotto Felice 40
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Piano: Piano Terra di 1

Ascensore: NO

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Libero

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 3

Giardino

SPESE

Spese condominiali: € /mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento:

Infissi: Doppio Vetro/PVC

DESCRIZIONE
Nella splendida cornice dell'acquedotto Felice, a ridosso del Parco degli Acquedotti/Tor Fiscale, in una zona estremamente tranquilla, ricchissima di testimonianze storiche e tanto verde, perfetto per gli amanti del jogging e della bicicletta, proponiamo la vendita di due appartamenti confinanti al piano terra di uno piccolo stabile di due piani. Gli appartamenti, sono disposti come segue: il primo di mq 40 è composto da soggiorno, cucinotto a vista, camera, bagno, ripostiglio, ed un piacevole spazio esterno di circa 20 mq, attualmente occupato ma libero al rogito. Il secondo appartamento di 44 mq è composto da soggiorno a vista, camera, cucina abitabile, bagno, oltre a una corte esterna di ca. 10 mq. Entrambi gli appartamenti hanno accesso indipendente tramite corte condominiale ed ampio spazio esterno ad uso esclusivo dei due appartamenti. Lo stato manutentivo degli immobili è buono sono stai ristrutturati rispettivamente nel 2012 uno e nel 2021 l'altro. Riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro pvc. Non ci sono costi condominiali. Unificandoli si otterrebbe un ampio appartamento di 84 mq, con ca. 80 mq di spazi esterni. Ottima la posizione a ca. 550 mt/7 minuti a piedi dalla fermata Metropolitana Linea A Porta Furba/Quadraro e Via Tuscolana, Bar Tabacchi e Supermercato.
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Assente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 314.000

Superficie MQ: 84

Locali LOCALI: 3

Servizi SERVIZI: 2

Cucina CUCINA: A vista

Piano PIANO: Piano Terra