Signorile bilocale ottimo uso investimento, Q.re Ostiense

Roma

Via del Porto Fluviale 21
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Piano: 1

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Signorile

Stato conservativo: Buono/Abitabile

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 1

Anno costruzione: 1929

Anno ristrutturazione: 2002

SPESE

Spese condominiali: € 41/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Doppio Vetro/PVC

Porta blindata

Fibra ottica

DESCRIZIONE
Quartiere Ostiense, considerato uno dei più cool d'Europa e ricco di storia, ex zona industriale dell’inizio del ‘900 proprio sul fiume Tevere. Un tempo era il sito di una centrale elettrica, un porto fluviale e un gasometro il cui scheletro si profila ancora, ed è qui che vogliamo proporvi un originale appartamento in Via del Porto Fluviale, al primo piano di un caratteristico stabile d'epoca con ascensore, recentemente ripulito nelle facciate e nella scala interna proprio adesso. Ristrutturato qualche anno fa l’immobile è ancora in ottime condizioni, è composto da un accogliente ingresso con soppalco, soggiorno con libreria in muratura e faretti e una singolare cucina a vista ma sapientemente inserita quasi ne fosse separata, una camera matrimoniale molto spaziosa e un bagno finestrato in muratura con incasso per lavatrice, doccia e soppalco. I soffitti estremamente alti e rinnovati rispettandone l'antico decoro danno solennità e ampiezza a tutto l'appartamento. Pavimentazione in parte d’epoca e in parte in resina, infissi in doppio vetro e pvc, riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per single o coppie che amino coniugare il fascino della storia a portata di mano con la movimentata quotidianità diurna e la movida serale. Facili gli spostamenti con la linea Metro e la stazione Trastevere a pochi passi. Ottimo per investimento.
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 345.000

Superficie MQ: 75

Locali LOCALI: 2

Servizi SERVIZI: 1

Cucina CUCINA: A vista

Piano PIANO: 1