Grazioso trilocale con giardino di 22 mq, Roma

Roma

Via dei Torriani 8
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Piano: Piano Terra di 4

Ascensore: NO

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 3

Giardino

Anno ristrutturazione: 2018

SPESE

Spese condominiali: € 70/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Parzialmente Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Metallo

Porta blindata

Fibra ottica

DESCRIZIONE
In Via dei Torriani a poca distanza dalla viabilità suggestiva dell'Aurelia Antica, in contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita un grazioso appartamento in ottime condizioni abitative composto da tre locali e giardino di pertinenza con ingresso indipendente. La soluzione è di 87 mq interni, dall'ingresso si sviluppa un ampio corridoio che consente l'accesso alle due grandi camere da letto, al bagno padronale della casa dotato di finestra, comoda doccia e un utile soppalco e al ripostiglio, spazio indispensabile in ogni abitazione. Ultimo ambiente centrale della casa è la zona living con cucina a vista completamente attrezzata e accesso diretto sul giardino di proprietà, parzialmente lastricato e godibile nella bella stagione. L'immobile fa parte di uno piccolo stabile curato e ben tenuto, è stato recentemente ristrutturato (il bagno e la cucina) e presenta una distribuzione degli spazi interni molto funzionale. Il riscaldamento nell'abitazione è centralizzato a radiatori e gli ambienti sono internamente climatizzati. Gli infissi sono in pvc con vetro camera e presentano tutti le inferriate. Oltre a questo troviamo la tenda da sole esterna su misura, l'acqua calda sanitaria con caldaia esterna e predisposizione per il riscaldamento autonomo e una bellissima pavimentazione originaria in marmo veneziano in tutti gli ambienti. Completa l'offerta la possibilità degli arredi di cucina e bagno compresi nel prezzo e attribuisce valore aggiunto anche la vicinanza a diversi esercizi commerciali e alle fermate delle linee bus 881,889, 892 e 98 che garantiscono il collegamento in pochi minuti con le zone principali della città. Tra i principali punti di interesse, in prossimità, l'ingresso ovest di Villa Pamphili, polmone verde della città e il prestigioso Istituto storico Germanico di Roma. Occasione, da vedere subito.
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe F
< 150 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 260.000

Superficie MQ: 91

Locali LOCALI: 3

Servizi SERVIZI: 1

Cucina CUCINA: A vista

Piano PIANO: Piano Terra