Plurilocale signorile da ristrutturare, EUR - Roma

Roma

Via dei Radiotelegrafisti 7
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Terrazzi: 1

Piano: 1 di 4

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Signorile

Stato conservativo: Da ristrutturare

Stato attuale: Libero

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 3

Anno costruzione: 1960

SPESE

Spese condominiali: € 120/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 1

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Parzialmente Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Metallo

Porta blindata

Impianto allarme

Cancello elettrico

Fibra ottica

DESCRIZIONE
In zona Eur, in contesto residenziale e ottimamente servito, proponiamo signorile plurilocale di 160 mq da ristrutturare. Il complesso è degli anni '60, ha quattro piani totali con ascensore recentemente rimesso a nuovo (cabina e impianto), scala interna ritinteggiata e quadro elettrico generale rifatto: un condominio piccolo e particolarmente tranquillo. La nostra offerta è posta al primo piano e grazie alla sua tripla esposizione l'immobile risulta essere molto luminoso e arioso. Come nello stile di zona troviamo due distinti accessi, padronale e di servizio. La soluzione è’ composta da un ampio ingresso, doppio salone di rappresentanza, una spaziosa sala anticucina che consente l’accesso alla zona di servizio (cameretta e bagno) e alla cucina abitabile con annesso tinello. Dal corridoio si accede alle camere, matrimoniale, cameretta, camera/studio, al bagno padronale con vasca e a quello di servizio con doccia. Grande valore aggiunto è dato dal terrazzo coperto che conferisce un ottimo spazio esterno e dal doppio ingresso. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con contabilizzatori e gli infissi sono in metallo con vetro camera e zanzariere. Sono presenti anche molteplici finiture, come il portoncino d'ingresso blindato, l'antifurto, la fibra ottica, il cancello elettrico e le inferriate. L’appartamento si trova in posizione privilegiata: il contesto è tranquillo ma ubicato nelle immediate vicinanze del capolinea della Metro B Laurentina, raggiungibile a piedi in pochi minuti, risulta pertanto perfettamente servito e collegato con il resto della città e con tutti i suoi principali punti di interesse, oltre che centrale rispetto al quartiere Eur che può essere gestito comodamente senza spostare la macchina per l’accesso a servizi di ogni genere, negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. Completa l'offerta il posto auto condominiale assegnato coperto, decisamente spazioso, e la cantina di proprietà. Libero subito. Classe energetica E.
PLANIMETRIA
Plan Via dei Radiotelegrafi.jpg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Assente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 470.000

SuperficieMQ: 160

LocaliLOCALI: 5

ServiziSERVIZI: 3

CucinaCUCINA: Abitabile

PianoPIANO: 1

Balconi o TerrazziBALCONI O TERRAZZI: SI