Bellissimo bilocale ristrutturato, Primavalle - Roma

Roma

Via dei Monti di Primavalle 194
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Terrazzi: 1

Piano: Piano Terra di 4

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Libero

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 2 ad angolo

Anno ristrutturazione: 2011

SPESE

Spese condominiali: € 34/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Arredato

Infissi: Vetro/Legno

Servizio portineria

Porta blindata

Fibra ottica

DESCRIZIONE
In un grazioso quartiere residenziale, a pochi minuti a piedi dalla fermata della Metropolitana "Battistini", proponiamo bellissimo bilocale di 42 mq recentemente ristrutturato (2011). Il contesto in cui è immerso è provvisto di servizio di portierato giornaliero sempre disponibile e la soluzione è posta al piano terra di quattro, ma con un affaccio pari a un secondo piano su strada interna privata di accesso ai garage. E' composto da un lungo corridoio di ingresso che conduce subito al bagno padronale finestrato con doccia e soppalco accessibile dalla camera, alla stanza da letto e alla zona living con divano a letto e con cucina a vista moderna e attrezzata di ogni comfort. Il grandissimo valore aggiunto è dato dal terrazzo, molto ampio, accessibile dalla zona giorno e grazie al tetto verandato è sfruttabile tutto l'anno. Numerose le finiture presenti come il pavimento in gres, la porta d'ingresso blindata, le serrande elettriche, le inferriate a tutte le finestre, il riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia gestibile da remoto, tutti gli ambienti completamente climatizzati e un comodo materasso tempur matrimoniale. Circondano la zona non solo alcuni istituti scolastici, come l'IC Maria Capozzi e l'ITIS Albert Einstein, ma anche l'Eden Park per i più giovani e numerosi esercizi commerciali, ristoranti, negozi e supermercati. Molto servita grazie alla presenza delle linee 46, 46B, 907, 983 e n46 dell'autobus che la collega al centro di Roma e ai quartieri limitrofi. Possibilità di arredo completo compreso nel prezzo finale. Libero al rogito. Ottimo anche per uso investimento!
PLANIMETRIA
Plan HP - Primavalle Roma.jpg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 170.000

SuperficieMQ: 42

LocaliLOCALI: 2

ServiziSERVIZI: 1

CucinaCUCINA: A vista

PianoPIANO: Piano Terra

Balconi o TerrazziBALCONI O TERRAZZI: SI