Attico e superattico – zona Via di Capannelle

Roma

Via Campo Farnia 202
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Terrazzi: 1

Piano: 2 di 3

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Signorile

Stato conservativo: Buono/Abitabile

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Doppia

Lati liberi: 3

SPESE

Spese condominiali: € 117/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Legno

Mansarda

Porta blindata

DESCRIZIONE
Questo attico con vista sui Castelli Romani si trova in un piacevolissimo e tranquillo contesto residenziale, di fronte al Parco Archeologico Lucrezia Romana, la via è molto silenziosa e con facile possibilità di parcheggio. La proprietà si dispone su due piani uniti da scala interna, il piano superiore ha comunque un ingresso indipendente servito da un ascensore condominiale. Al piano principale abbiamo un grande salone con doppi affacci, la cucina abitabile, un bagno nel disimpegno, tre camere da letto di cui una con bagno. Da tutti gli ambienti si ha accesso alla meravigliosa terrazza che gira a 180 gradi intorno all’appartamento, con più zone dove poter mangiare o creare aree relax, ma soprattutto da cui si gode di splendide vedute sul verde e le colline dei Castelli. Il piano mansardato si compone di un’ampia camera da letto e un piccolo soggiorno con affacci doppi sui relativi terrazzi. La proprietà dispone di una cantina, qualora fosse necessario si valuta anche la vendita del comodo box doppio nel garage condominiale. A poca distanza troviamo tutti I servizi necessari come scuole, asili, supermercati etc. Alcune distanze: 900 mt da Via delle Capannelle e l’ingresso al Parco degli Acquedotti/Appio Claudio, 1 Km dal Grande Raccordo Anulare, 2 Km dalla Stazione Metropolitana Linea A Anagnina/15 minuti di Autobus. Richiesta di affrancazione già richiesta nel 2019.
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 529.000

Superficie MQ: 130

Locali LOCALI: 4

Servizi SERVIZI: 3

Cucina CUCINA: Abitabile

Piano PIANO: 2

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI