Luminosissimo appartamento in piccola palazzina, Selva Candida

Roma

Via Artogne 26
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 3

Piano: 2

Ascensore: NO

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Libero

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 4

SPESE

Spese condominiali: € 35/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Doppio

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Doppio Vetro/PVC

Porta blindata

Impianto allarme

Cancello elettrico

DESCRIZIONE
Nella zona di Selva Candida. precisamente nella tranquilla Via Artogne, proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento all'interno di una piccola palazzina con tre appartamenti. L'immobile, di 129 mq calpestabili e 57 mq di spazi esterni posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, è composto da un ampio ingresso che da sul corridoio, separato da una elegante porta scorrevole con il soggiorno, una grande cucina abitabile con un soleggiato terrazzo vivibile. La zona notte ha un ampio disimpegno con armadio a muro, con due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. L'immobile è esposto su tutti e 4 i lati della palazzina, tutti i lati balconati. Lo stato manutentivo è ottimo. Porta è blindata, infissi doppio vetro pvc, porte in noce, faretti nei soffitti. Riscaldamento autonomo, condizionatore nel disimpegno, impianto di allarme. Completa la proprietà una grande cantina di 30 mq. A pochi passi dall'ampio Parco di Selva Candida e la sua pista ciclabile. Nelle vicinanze si trovano inoltre varie attività commerciali, supermercato, ufficio postale, asilo nido, scuola elementare, Parrocchia con centro sportivo. Ottima posizione, data la vicinanza con l'uscita del G.R.A. Casal del Marmo, ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici, fermate bus (904/028) e con la metro A, Stazione Aurelia e 998/999 (Staz.ne Monte Mario (FS-FL3 con il collegamento per treno Roma-Viterbo.
PLANIMETRIA
Via Artogne Roma_Colaiuda.jpeg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 275.000

Superficie MQ: 166

Locali LOCALI: 4

Servizi SERVIZI: 2

Cucina CUCINA: Abitabile

Piano PIANO: 2

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI

Box o Posto auto BOX O POSTO AUTO: SI